陳義榮代書事務所

財政部國有財產局台南分處97年度招標第2批國有非公用不動產，共有16筆，其中有8筆為抵稅地，標售出去可為地方挹注稅收。 今年國有財產局台南分處3月14日推出的第二批國有非公用不動產，多數都是流標多次的土地，有的位在路沖，國有財產局人員表示，有的地段好、地形不佳，屢標不成；有的地段好、地形方正，金額過高，一般民眾不會買，而土地面積小，也不適合建商搶標。 例如，其中第9、10標號土地，位於健康路二段、金華路二段臨馬路的兩筆土地，面積各近90坪，地形雖方正，但對建商而言太小，對一般民眾則金額過高，雖然格局漂亮，但未必會出標。 此次標售的土地為多次標售不出去的土地，國有財產局擔憂標售情況不佳，將影響後續的標售專案，若再無法標售出去，這些土地將重訂標售底價，讓土地順利成交。

央行去年累計升息0.625個百分點，重貼現率來到3.375%，房貸族也感到壓力沉重。提醒有買不動產的民眾報稅時，記得善用30萬元的房貸支出扣除額，幫自己的減壓。 國稅局官員說，房貸族每戶每年有30萬元的房貸支出扣除上限，要注意列報時必須「扣掉免稅的儲蓄投資特別扣除額」，也就是要扣除在銀行領到的定存、活存等利息收入。 比方說，張小姐去年房貸支出24萬元，但他銀行存款的利息收入有12萬元，因此黃先生今年報稅時，能夠列報房貸利息支出扣除額只有12萬元（24萬-12萬）。 民眾若擔心存款利息吃掉房貸支出扣除的額度，其實有個小撇步，就是把錢放在台灣郵政存簿儲金活存帳戶，可享有100萬元存款的利息免稅額度。官員說，郵政儲金匯兌法規定，「存簿儲金之利息，應免一切稅捐。」現行存簿儲金上限是每人100萬元，領到的利息不但不用報稅，也不占用房貸支出扣除的額度。