標得國有地不開發 政府有權原價買回

為杜絕財團養地炒作， 政府相關部會已擬定國有地標售附買回機制初步方案，未來土地開發商標到100坪以上、500坪以下的直轄市國有地（縣市為152坪到500坪），在二或五年內不開發，政府將以原價買回。

行政院長吳敦義日前指示各部會研究國有地附買回機制，相關部會上周達成共識。官員說，未來國有地標售前，公告會寫明得標人必須「限期」取得執照、開發；否則政府將原價買回。至於得標人的開發期限原則上訂為2年；土地若需經過都市計畫審議，內政部營建署建議時間應該延長為5年。

另外，面積500坪以上的國有土地全面停標，考量各地都市化程度高低差異，因此直轄市的都市計畫範圍內國有地，面積介於100坪到500坪，直轄市以外地區是152到500坪，就納入附買回的限制範圍。

官員說，訂出面積下限，主要是考量土地開發規模；一定面積以上限期開發才有意義。