內政部研議修法 未來房屋交易30日內必須登錄成交資訊

【MyGoNews編輯部/綜合報導】台灣不動產交易中的「交易價格透明化」內政部已經完成初步草案，將循法制程序由行政院送請立法院完成立法程序後執行。未來，預售、仲介應於買賣交易完成後30日公開登錄交易資訊。

為建立不動產交易價格透明化機制，內政部於7月1日通過「不動產經紀業管理條例」第24條之1及第29條修正草案，規定不動產經紀業媒合成交之買賣或租賃案件，應於成交30日內，向中央主管機關登錄成交案件資訊，經篩選整理後提供各界查詢或利用。

內政部表示，不動產經紀業分為2種，(1)是以經營成屋為主的仲介經紀業，(2)為以經營預售屋為主的代銷經紀業。這次修法規定成屋之買賣委託案件，仲介經紀業者，應於簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登記後30日內，登錄成交案件資訊。

至預售屋部分，為及時建立並提供成交資訊，代銷經紀業者於簽訂買賣契約書後30日內，即應登錄成交資訊，不待辦竣所有權移轉登記。如發現經紀業有登錄不實、逾期未登錄或逾期登錄成交案件資訊等情事，直轄市或縣(市)主管機關可限期改正，逾期未改正可處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰。

未來對於登錄成交資訊，交易當事人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號等個人資料，不列入登錄項目；在提供查詢交易資訊方面，將隱匿地號及建物門牌號碼等足以辨識個案之資料；亦即在符合法律規範及兼顧當事人隱私之前提下，以去識別化，採區段化之方式提供不動產交易價格等相關資訊供各界參考。