陳義榮代書事務所
106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/08/16-106/08/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58%
每案建坪均價:139,448 (較上期-5.74%)
每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)
土地成交件(以安南區為指標)：47件 (較上期-12.96%)
安南區
住宅區 23件 均價(坪)：106,561元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 16件 均價(坪)： 22,563元
其 他 6件 均價(坪)： 42,293元
工業區 2件 均價(坪)： 79,801元
106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/08/01-106/08/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49%
每案建坪均價:147,941 (較上期+1.25%)
每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)
土地成交件(以安南區為指標)：54件 (較上期+170%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 85,093元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 9件 均價(坪)： 21,037元
其 他 33件 均價(坪)： 23,854元(土地徵收)
工業區 2件 均價(坪)： 71,679元
106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/07/16-106/07/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116 (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
土地成交件(以安南區為指標)：20件 (較上期-20%)
安南區
住宅區 7件 均價(坪)：120,193元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 30,635元
其 他 5件 均價(坪)： 19,662元
工業區 1件 均價(坪)：143,190元
106年09月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/07/01-106/07/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 470件 (較上期-15.16%) 新屋134件 佔 28.51%
每案建坪均價:147,400 (較上期-0.88%)
每案成交總均價:7,744,639(較上期-2.32%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期-21.88%)
安南區
住宅區 14件 均價(坪)：146,807元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 11,763元
其 他 --件 均價(坪)： ----,---元
工業區 3件 均價(坪)： 56,666元
106年08月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/06/16-106/06/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 554件 (較上期+0.72%) 新屋137件 佔 24.73%
每案建坪均價:148,707 (較上期+2.48%)
每案成交總均價:7,928,428(較上期+8.21%)
土地成交件(以安南區為指標)：32件 (較上期+39.13%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：101,655元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 15件 均價(坪)： 23,838元
其 他 2件 均價(坪)： 19,116元
工業區 4件 均價(坪)： 54,114元
106年08月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/06/01-106/06/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 550件 (較上期+7%) 新屋129件 佔 23.45%
每案建坪均價:145,111 (較上期+1.19%)
每案成交總均價:7,327,023(較上期-16.28%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期-8%)
安南區
住宅區 9件 均價(坪)：121,568元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 21,352元
其 他 3件 均價(坪)： 40,811元
工業區 4件 均價(坪)： 60,832元
106年07月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/05/16-106/05/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 514件 (較上期+7.31%) 新屋143件 佔 27.82%
每案建坪均價:143,405 (較上期+0.63%)
每案成交總均價:8,752,121(較上期+5.95%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期+13.64%)
安南區
住宅區 19件 均價(坪)：80,913元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 2件 均價(坪)： 11,164元
其 他 1件 均價(坪)： 64,463元
工業區 3件 均價(坪)： 84,939元
106年07月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/05/01-106/05/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 479件 (較上期+5.51%) 新屋105件 佔 22.11%
每案建坪均價:144,304 (較上期+29.27%)
每案成交總均價:8,260,929(較上期+2.44%)
土地成交件(以安南區為指標)：22件 (較上期+18.52%)
安南區
住宅區 9件 均價(坪)：118,450元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 22,674元
其 他 3件 均價(坪)： 33,260元
工業區 2件 均價(坪)： 84,848元
106年06月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/04/16-106/04/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 454件 (較上期+6.07%) 新屋127件 佔 27.97%
每案建坪均價:111,632 (較上期-23.36%)
每案成交總均價:8,064,445(較上期+13.36%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件 (較上期+8%)
安南區
住宅區 9件 均價(坪)：104,011元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 23,562元
其 他 4件 均價(坪)： 43,540元
工業區 3件 均價(坪)： 80,546元
106年06月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/04/01-106/04/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 428件 (較上期-26.33%) 新屋125件 佔 29.21%
每案建坪均價:145,659 (較上期-6.86%)
每案成交總均價:7,114,209(較上期-20.41%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期-43.18%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 84,248元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 23,803元
其 他 4件 均價(坪)： 43,540元
工業區 3件 均價(坪)： 75,171元
106年05月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/03/16-106/03/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 581件 (較上期+40.68%) 新屋144件 佔 24.78%
每案建坪均價:156,380 (較上期+11.24%)
每案成交總均價:8,897,340(較上期+20.77%)
土地成交件(以安南區為指標)：44件 (較上期+91.3%)
安南區
住宅區 20件 均價(坪)： 99,750元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 15件 均價(坪)： 23,674元
其 他 7件 均價(坪)： 26,955元
工業區 5件 均價(坪)： 54,945元
106年05月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/03/01-106/03/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 413件 (較上期+32.80%) 新屋113件 佔 27.36%
每案建坪均價:140,581 (較上期+2.83%)
每案成交總均價:7,367,298(較上期+8.43%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期+0%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：125,254元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 43,879元
其 他 5件 均價(坪)： 37,136元
工業區 2件 均價(坪)： 59,448元
106年04月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/02/16-106/02/28 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 311件 (較上期-13.61%) 新屋 93件 佔 29.90%
每案建坪均價:136,707 (較上期-5.81%)
每案成交總均價:6,794,452(較上期-9.93%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期-14.81%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：120,717元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 21,244元
其 他 4件 均價(坪)： 25,474元(徵收)
工業區 1件 均價(坪)： 62,750元
106年04月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/02/01-106/02/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 360件 (較上期-9.55%) 新屋 98件 佔 27.22%
每案建坪均價:145,135 (較上期+11.48%)
每案成交總均價:7,543,209(較上期+1.94%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件 (較上期-18.18%)
安南區
住宅區 16件 均價(坪)：95,234元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 18,805元
其 他 2件 均價(坪)： 8,499元
工業區 4件 均價(坪)： 75,665元
106年03月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/01/16-106/01/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 398件 (較上期-20.87%) 新屋 101件 佔 25.38%
每案建坪均價:130,186 (較上期-5.61%)
每案成交總均價:7,399,712(較上期-1.03%)
土地成交件(以安南區為指標)：33件 (較上期+6.45%)
安南區
住宅區 21件 均價(坪)：107,256元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 22,324元
其 他 5件 均價(坪)： 32,830元
工業區 1件 均價(坪)： 8,182元
106年03月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/01/01-106/01/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 503件 (較上期-51.77%) 新屋 219件 佔 43.54%
每案建坪均價:137,921 (較上期-5.34%)
每案成交總均價:7,476,828(較上期-16.64%)
土地成交件(以安南區為指標)：31件 (較上期-64.77%)
安南區
住宅區 14件 均價(坪)： 99,360元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 22,382元
其 他 3件 均價(坪)： 32,052元
工業區 3件 均價(坪)： 47,444元
106年02月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/12/16-105/12/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 1043件 (較上期+97.91%) 新屋 262件 佔 25.12%
每案建坪均價:145,706 (較上期+2.09%)
每案成交總均價:8,969,641(較上期-3.17%)
土地成交件(以安南區為指標)：88件 (較上期+114.63%)
安南區
住宅區 41件 均價(坪)： 99,311元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 14件 均價(坪)： 23,369元
其 他 29件 均價(坪)： 48,979元
工業區 4件 均價(坪)： 79,952元
106年02月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/12/01-105/12/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 527件 (較上期+3.54%) 新屋 175件 佔 33.21%
每案建坪均價:142,717 (較上期+6.75%)
每案成交總均價:9,263,508(較上期+7.07%)
土地成交件(以安南區為指標)：41件 (較上期-35.94%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 78,504元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 10件 均價(坪)： 24,779元
其 他 18件 均價(坪)： 62,015元
工業區 1件 均價(坪)： 54,952元
106年01月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/11/16-105/11/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 509件 (較上期+9.46%) 新屋 135件 佔 26.52%
每案建坪均價:133,693 (較上期-2.76%)
每案成交總均價:8,651,951(較上期+23.56%)
土地成交件(以安南區為指標)：64件 (較上期+255.56%)
安南區
住宅區 15件 均價(坪)： 95,002元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 21,187元
其 他 37件 均價(坪)： 26,386元
工業區 1件 均價(坪)： 58,965元
106年01月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/11/01-105/11/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 465件 (較上期-8.46%) 新屋 122件 佔 26.24%
每案建坪均價:137,490 (較上期-1.74%)
每案成交總均價:7,002,162(較上期-9.06%)
土地成交件(以安南區為指標)：18件 (較上期-21.74%)
安南區
住宅區 8件 均價(坪)： 97,101元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 15,816元
其 他 3件 均價(坪)： 28,436元
工業區 2件 均價(坪)： 59,860元
105年12月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/10/16-105/10/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 508件 (較上期+18.97%) 新屋 128件 佔 25.19%
每案建坪均價:139,922 (較上期-0.99%)
每案成交總均價:7,449,811(較上期+2.16%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期+21.05%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)： 91,349元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 19,440元
其 他 3件 均價(坪)： 25,528元
工業區 2件 均價(坪)： 50,982元
105年12月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/10/01-105/10/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 427件 (較上期+30.18%) 新屋 132件 佔 30.91%
每案建坪均價:141,314 (較上期+1.43%)
每案成交總均價:7,292,646(較上期-12.59%)
土地成交件(以安南區為指標)：19件 (較上期-55.81%)
安南區
住宅區 7件 均價(坪)： 94,657元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 19,699元
其 他 3件 均價(坪)： 58,496元
工業區 2件 均價(坪)： 60,436元
105年11月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/09/16-105/09/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 328件 (較上期-21.53%) 新屋 71件 佔 21.64%
每案建坪均價:139,318 (較上期-5.37%)
每案成交總均價:8,342,819(較上期+4.68%)
土地成交件(以安南區為指標)：43件 (較上期+30.3%)
安南區
住宅區 13件 均價(坪)：107,748元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 8件 均價(坪)： 15,561元
其 他 22件 均價(坪)： 35,933元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年11月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/09/01-105/09/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 418件 (較上期-11.11%) 新屋 102件 佔 24.4%
每案建坪均價:147,218 (較上期+5.92%)
每案成交總均價:7,969,620(較上期-3.17%)
土地成交件(以安南區為指標)：33件 (較上期-25%)
安南區
住宅區 13件 均價(坪)： 71,367元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 10件 均價(坪)： 25,053元
其 他 5件 均價(坪)： 32,390元
工業區 5件 均價(坪)： 66,849元
105年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/08/16-105/08/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 465件 (較上期+7.64%) 新屋 112件 佔 24.09%
每案建坪均價:138,993 (較上期-1.76%)
每案成交總均價:8,230,946(較上期+7.45%)
土地成交件(以安南區為指標)：44件 (較上期+29.41%)
安南區
住宅區 21件 均價(坪)：131,370元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 16件 均價(坪)： 14,560元
其 他 5件 均價(坪)： 40,261元
工業區 2件 均價(坪)： 49,686元
105年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/08/01-105/08/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 432件 (較上期-12.90%) 新屋 109件 佔 25.23%
每案建坪均價:141,490 (較上期+3.43%)
每案成交總均價:7,659,951(較上期+10.87%)
土地成交件(以安南區為指標)：34件 (較上期+25.92%)
安南區
住宅區 20件 均價(坪)：101,349元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 23,173元
其 他 1件 均價(坪)： 54,640元
工業區 2件 均價(坪)： 73,291元
105年9月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/07/16-105/07/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 496件 (較上期+8.30%) 新屋 162件 佔 32.66%
每案建坪均價:139,469 (較上期+3.43%)
每案成交總均價:6,908,987(較上期-8.38%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件 (較上期+58.82%)
安南區
住宅區 13件 均價(坪)：121,041元
商業區 1件 均價(坪)： 39,983元
農業區 7件 均價(坪)： 29,195元
其 他 4件 均價(坪)： 49,479元
工業區 2件 均價(坪)：106,223元
105年9月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/07/01-105/07/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 458件 (較上期+8.03%) 新屋 169件 佔 36.90%
每案建坪均價:134,840 (較上期-4.12%)
每案成交總均價:7,540,783(較上期-3.78%)
土地成交件(以安南區為指標)：17件 (較上期-51.43%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：137,846元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 19,304元
其 他 2件 均價(坪)： 60,628元
工業區 1件 均價(坪)： 57,058元
105年8月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/06/16-105/06/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 498件 (較上期+4.18%) 新屋 177件 佔 35.54%
每案建坪均價:140,629 (較上期-2.17%)
每案成交總均價:7,836,938(較上期-2.74%)
土地成交件(以安南區為指標)：35件 (較上期+75%)
安南區
住宅區 17件 均價(坪)： 87,710元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 16,266元
其 他 5件 均價(坪)： 28,245元
工業區 6件 均價(坪)： 51,608元
105年8月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/06/01-105/06/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 478件 (較上期-18.15%) 新屋 166件 佔 34.73%
每案建坪均價:143,748 (較上期+3.79%)
每案成交總均價:8,057,335(較上期+1.56%)
土地成交件(以安南區為指標)：20件 (較上期-23.08%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 91,444元
商業區 1件 均價(坪)：100,000元
農業區 4件 均價(坪)： 37,572元
其 他 3件 均價(坪)： 53,810元
工業區 2件 均價(坪)： 71,569元
105年7月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/05/16-105/05/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 584件 (較上期+31.24%) 新屋 211件 佔 36.13%
每案建坪均價:138,504 (較上期-1.09%)
每案成交總均價:7,933,659(較上期+7.04%)
土地成交件(以安南區為指標)：26件 (較上期-29.73%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 97,556元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 18,250元
其 他 3件 均價(坪)： 54,212元
工業區 4件 均價(坪)： 71,201元
105年7月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/05/01-105/05/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 445件 (較上期-10.46%) 新屋 165件 佔 37.08%
每案建坪均價:140,024 (較上期-0.55%)
每案成交總均價:7,411,784(較上期-11.12%)
土地成交件(以安南區為指標)：37件 (較上期+48%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)：114,046元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 27,877元
其 他 23件 均價(坪)： 18,384元
工業區 2件 均價(坪)： 92,562元
105年6月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/04/16-105/04/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 497件 (較上期+54.35%) 新屋 187件 佔 37.63%
每案建坪均價:140,795 (較上期+1.14%)
每案成交總均價:8,338,977(較上期+2.65%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期-3.85%)
安南區
住宅區 14件 均價(坪)： 99,617元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 8件 均價(坪)： 20,676元
其 他 3件 均價(坪)： 57,361元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年6月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/04/01-105/04/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 322件 (較上期-34.95%) 新屋 108件 佔 33.54%
每案建坪均價:139,211 (較上期+2.1%)
每案成交總均價:8,123,712(較上期+18.65%)
土地成交件(以安南區為指標)：26件 (較上期+36.84%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 85,976元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 10件 均價(坪)： 27,316元
其 他 4件 均價(坪)： 60,334元
工業區 2件 均價(坪)： 57,681元
105年5月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/03/16-105/03/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 495件 (較上期+23.13%) 新屋 170件 佔 34.34%
每案建坪均價:136,352 (較上期-0.31%)
每案成交總均價:6,846,935(較上期+1.09%)
土地成交件(以安南區為指標)：19件 (較上期-51.28%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 63,917元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 1件 均價(坪)： 42,496元
其 他 3件 均價(坪)： 46,136元
工業區 3件 均價(坪)： 42,971元
105年5月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/03/01-105/03/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 402件 (較上期+25.63%) 新屋 157件 佔 39.05%
每案建坪均價:136,786 (較上期-5.17%)
每案成交總均價:6,772,830(較上期-13.63%)
土地成交件(以安南區為指標)：39件 (較上期+225%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)： 89,325元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 13件 均價(坪)： 29,911元
其 他 18件 均價(坪)： ----,---元(幾乎為道路徵收案件)
工業區 2件 均價(坪)： 66,301元
105年4月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/02/16-105/02/29 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 320件 (較上期+66.67%) 新屋 123件 佔 38.44%
每案建坪均價:144,236 (較上期+1.02%)
每案成交總均價:7,841,982(較上期+33.81%)
土地成交件(以安南區為指標)：12件 (較上期+66.67%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)：113,707元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 34,441元
其 他 3件 均價(坪)： 31,836元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年4月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/02/01-105/02/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 192件 (較上期-53.17%) 新屋 52件 佔 27.08%
每案建坪均價:141,958 (較上期+6.83%)
每案成交總均價:5,860,463(較上期-18.19%)
土地成交件(以安南區為指標)：8件 (較上期-60%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)： 71,236元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 2件 均價(坪)： 17,912元
其 他 --件 均價(坪)： ----,---元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年3月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/01/16-105/01/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 410件 (較上期+65.99%) 新屋 119件 佔 29.02%
每案建坪均價:132,879 (較上期+10.65%)
每案成交總均價:7,164,131(較上期+17.68%)
土地成交件(以安南區為指標)：20件 (較上期+33.33%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 99,973元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 23,408元
其 他 1件 均價(坪)： 72,383元
工業區 3件 均價(坪)： 79,120元
105年1月 建物移轉棟數 1,039 揭露率 82.29%
105年3月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/01/01-105/01/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 247件 (較上期-85.85%) 新屋 44 件 佔 17.81%
每案建坪均價:120,058 (較上期-23.73%)
每案成交總均價:6,087,869(較上期-28.45%)
土地成交件(以安南區為指標)：15件 (較上期-71.7%)
安南區
住宅區 4件 均價(坪)： 72,742元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 8件 均價(坪)： 19,094元
其 他 3件 均價(坪)： 38,939元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年2月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/12/16-104/12/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 1,746件 (較上期+143.18%) 新屋 1019 件 佔 58.36%
每案建坪均價:157,412 (較上期+13.52%)
每案成交總均價:8,508,551(較上期 +2.54%)
土地成交件(以安南區為指標)：53件 (較上期+43.24%)
安南區
住宅區 27件 均價(坪)：110,389元
商業區 1件 均價(坪)：199,990元
農業區 13件 均價(坪)： 33,126元
其 他 5件 均價(坪)： 34,302元
工業區 7件 均價(坪)： 42,855元
105年2月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/12/01-104/12/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 718件 (較上期+16.75%) 新屋 299 件 佔 41.64%
每案建坪均價:138,663 (較上期-1.75%)
每案成交總均價:8,297,685(較上期 +0.73%)
土地成交件(以安南區為指標)：37件 (較上期+42.31%)
安南區
住宅區 16件 均價(坪)：110,258元
商業區 1件 均價(坪)： 41,002元
農業區 14件 均價(坪)： 24,751元
其 他 5件 均價(坪)： 39,556元
工業區 1件 均價(坪)： 52,893元
105年1月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/11/16-104/11/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 615件 (較上期+20.59%) 新屋 273 件 佔 44.39%
每案建坪均價:14,1132 (較上期+3.05%)
每案成交總均價:8,237,794(較上期 +5.25%)
土地成交件(以安南區為指標)：26件 (較上期-23.53%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：117,838元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 9件 均價(坪)： 18,585元
其 他 5件 均價(坪)： 16,579元
工業區 1件 均價(坪)： 77,101元
105年1月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/11/01-104/11/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 510件 (較上期-12.67%) 新屋 201 件 佔 39.41%
每案建坪均價:136,957 (較上期-10.34%)
每案成交總均價:7,747,240(較上期 +5.25%)
土地成交件(以安南區為指標)：34件 (較上期-39.29%)
安南區
住宅區 26件 均價(坪)：117,487元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 20,959元
其 他 33件 均價(坪)： 17,418元
工業區 3件 均價(坪)： 39,044元
104年12月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/10/16-104/10/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 584件 (較上期+30.94%) 新屋 199 件 佔 34.08%
每案建坪均價:152,752 (較上期+11.73%)
每案成交總均價:7,361,013(較上期 -0.14%)
土地成交件(以安南區為指標)：56件 (較上期+22.73%)
安南區
住宅區 15件 均價(坪)： 75,237元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 54,643元
其 他 2件 均價(坪)： 28,921元
工業區 3件 均價(坪)： 71,975元
104年12月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/10/1-104/10/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 446件 (較上期-2.8%) 新屋 173 件 佔 38.79%
每案建坪均價:136,721 (較上期-1.03%)
每案成交總均價:7,371,095(較上期 -6.14%)
土地成交件(以安南區為指標)：22件 (較上期+22.73%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)：122,840元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 22,172元
其 他 5件 均價(坪)： 63,445元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
104年11月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/9/16-104/9/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 459件 (較上期+1.55%) 新屋 170 件 佔 37.04%
每案建坪均價:138,141 (較上期-4.23%)
每案成交總均價:7,852,906(較上期 -9.60%)
土地成交件(以安南區為指標)：17件 (較上期-26.09%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)： 63,162元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 29,875元
其 他 2件 均價(坪)： 58,202元
工業區 1件 均價(坪)： 58,069元
104年11月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/9/1-104/9/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 452件 (較上期+1.11%) 新屋 143 件 佔 31.64%
每案建坪均價:144,235 (較上期+3.25%)
每案成交總均價:8,686,386(較上期 +15.29%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期-36.11%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)： 91,524元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 9件 均價(坪)： 20,915元
其 他 --件 均價(坪)： ----,---元
工業區 2件 均價(坪)： 57,033元
104年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/8/16-104/8/31
參考件數: 447件 (較上期-9.15%) 新屋 120 件 佔 26.85%
參考建坪均價:139,693 (較上期+5.24%)
參考成交總均價:7,534,410(較上期 -4.33%)
土地成交件(以安南區為指標)：36件 (較上期-12.2%)
安南區
住宅區 20件 均價(坪)： 71,084元
商業區 1件 均價(坪)： 80,000元
農業區 10件 均價(坪)： 18,698元
其 他 3件 均價(坪)： 42,395元
工業區 2件 均價(坪)： 43,450元
104年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/8/1-104/8/15
參考件數: 492件 (較上期-13.68%) 新屋 135 件 佔 27.44%
參考建坪均價:132,732 (較上期-4.05%)
參考成交總均價:7,875,789(較上期 +1.1%)
土地成交件(以安南區為指標)：41件 (較上期-7.32%)
安南區
住宅區 15件 均價(坪)： 61,846元
商業區 --件 均價(坪)：----,---元
農業區 14件 均價(坪)： 23,996元
其 他 7件 均價(坪)： 42,864元
工業區 5 件 均價(坪)： 52,052元
104年9月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/7/16-104/7/31
參考件數: 570件 (較上期+3.26%) 新屋110件 佔 19.3 %
參考建坪均價:138,341 (較上期+0.4%)
參考成交總均價:7,789,714(較上期 +7.61%)
土地成交件(以安南區為指標)：44件 (較上期+7.32%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：68,461元
商業區 1件 均價(坪)：79,997元
農業區 18件 均價(坪)：20,750元
其 他 10件 均價(坪)：25,784元
工業區 4 件 均價(坪)：59,544元
104年9月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/7/1-104/7/15
參考件數: 552件 (較上期+5.95%) 新屋153件 佔 27.72 %
參考建坪均價:137,788 (較上期+0.33%)
參考成交總均價:7,239,153(較上期 +3.29%)
土地成交件(以安南區為指標)：41件 (較上期+24.24%)
安南區
住宅區 5件 均價(坪)： 91,950元
商業區 1件 均價(坪)：181,438元
農業區 16件 均價(坪)： 19,963元
其 他 18件 均價(坪)： 12,060元
工業區 1 件 均價(坪)： 21,686元
104年8月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/6/16-104/6/30
參考件數:521件 (較上期 -7.79%) 新屋171件 佔 32.82%
參考建坪均價:137,340(較上期 -3.65%)
參考成交總均價:7,008,815(較上期 -18%)
土地成交件(以安南區為指標)：33件 (較上期 +22.22%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)： 99,752元
商業區 1件 均價(坪)：205,467元
農業區 13件 均價(坪)： 25,781元
其 他 5件 均價(坪)： 21,700元
工業區 2件 均價(坪)： 45,287元
104年8月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/6/1-104/6/15
參考件數:565件 (較上期 -5.2%) 新屋203件 佔 35.93%
參考建坪均價:142,547(較上期 + 2.48%)
參考成交總均價:8,546,839 (較上期 +18.81%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件(較上期 -20.59%)
安南區
住宅區 7件 均價(坪)：39,277元
農業區 14件 均價(坪)：13,688元
其 他 5件 均價(坪)：21,700元
工業區 1件 均價(坪)：15,623元
104年7月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/5/16-104/5/31
參考件數:596件 (較上期 +12.67%)
103年後新屋:161件(27%)
參考建坪均價:139,096 (較上期 + 5.21%)
參考成交總均價:7,193,842 (較上期 + 6.67%)
土地成交件(以安南區為指標)：34件(較上期 +13.33%)
104年7月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/5/01-104/5/15
參考件數:529件(較上期-21.86%)
參考平均建坪價:132,210(較上期-0.67%)
參考平均成交總價:6,744,241
土地成交件(以安南區為指標)：30件(較上期-3.2%)
104年6月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/4/16-104/4/30
參考件數:677件(較上期提升64.72%)
參考平均建坪價:133,101.8(較上期調降2.25%)
土地成交件(以安南區為指標)：31件(較上期提升210%)
登記日期：106/08/16-106/08/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58%
每案建坪均價:139,448 (較上期-5.74%)
每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)
土地成交件(以安南區為指標)：47件 (較上期-12.96%)
安南區
住宅區 23件 均價(坪)：106,561元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 16件 均價(坪)： 22,563元
其 他 6件 均價(坪)： 42,293元
工業區 2件 均價(坪)： 79,801元
106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/08/01-106/08/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49%
每案建坪均價:147,941 (較上期+1.25%)
每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)
土地成交件(以安南區為指標)：54件 (較上期+170%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 85,093元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 9件 均價(坪)： 21,037元
其 他 33件 均價(坪)： 23,854元(土地徵收)
工業區 2件 均價(坪)： 71,679元
106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/07/16-106/07/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116 (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
土地成交件(以安南區為指標)：20件 (較上期-20%)
安南區
住宅區 7件 均價(坪)：120,193元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 30,635元
其 他 5件 均價(坪)： 19,662元
工業區 1件 均價(坪)：143,190元
106年09月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/07/01-106/07/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 470件 (較上期-15.16%) 新屋134件 佔 28.51%
每案建坪均價:147,400 (較上期-0.88%)
每案成交總均價:7,744,639(較上期-2.32%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期-21.88%)
安南區
住宅區 14件 均價(坪)：146,807元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 11,763元
其 他 --件 均價(坪)： ----,---元
工業區 3件 均價(坪)： 56,666元
106年08月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/06/16-106/06/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 554件 (較上期+0.72%) 新屋137件 佔 24.73%
每案建坪均價:148,707 (較上期+2.48%)
每案成交總均價:7,928,428(較上期+8.21%)
土地成交件(以安南區為指標)：32件 (較上期+39.13%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：101,655元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 15件 均價(坪)： 23,838元
其 他 2件 均價(坪)： 19,116元
工業區 4件 均價(坪)： 54,114元
106年08月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/06/01-106/06/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 550件 (較上期+7%) 新屋129件 佔 23.45%
每案建坪均價:145,111 (較上期+1.19%)
每案成交總均價:7,327,023(較上期-16.28%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期-8%)
安南區
住宅區 9件 均價(坪)：121,568元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 21,352元
其 他 3件 均價(坪)： 40,811元
工業區 4件 均價(坪)： 60,832元
106年07月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/05/16-106/05/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 514件 (較上期+7.31%) 新屋143件 佔 27.82%
每案建坪均價:143,405 (較上期+0.63%)
每案成交總均價:8,752,121(較上期+5.95%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期+13.64%)
安南區
住宅區 19件 均價(坪)：80,913元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 2件 均價(坪)： 11,164元
其 他 1件 均價(坪)： 64,463元
工業區 3件 均價(坪)： 84,939元
106年07月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/05/01-106/05/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 479件 (較上期+5.51%) 新屋105件 佔 22.11%
每案建坪均價:144,304 (較上期+29.27%)
每案成交總均價:8,260,929(較上期+2.44%)
土地成交件(以安南區為指標)：22件 (較上期+18.52%)
安南區
住宅區 9件 均價(坪)：118,450元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 22,674元
其 他 3件 均價(坪)： 33,260元
工業區 2件 均價(坪)： 84,848元
106年06月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/04/16-106/04/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 454件 (較上期+6.07%) 新屋127件 佔 27.97%
每案建坪均價:111,632 (較上期-23.36%)
每案成交總均價:8,064,445(較上期+13.36%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件 (較上期+8%)
安南區
住宅區 9件 均價(坪)：104,011元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 23,562元
其 他 4件 均價(坪)： 43,540元
工業區 3件 均價(坪)： 80,546元
106年06月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/04/01-106/04/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 428件 (較上期-26.33%) 新屋125件 佔 29.21%
每案建坪均價:145,659 (較上期-6.86%)
每案成交總均價:7,114,209(較上期-20.41%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期-43.18%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 84,248元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 23,803元
其 他 4件 均價(坪)： 43,540元
工業區 3件 均價(坪)： 75,171元
106年05月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/03/16-106/03/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 581件 (較上期+40.68%) 新屋144件 佔 24.78%
每案建坪均價:156,380 (較上期+11.24%)
每案成交總均價:8,897,340(較上期+20.77%)
土地成交件(以安南區為指標)：44件 (較上期+91.3%)
安南區
住宅區 20件 均價(坪)： 99,750元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 15件 均價(坪)： 23,674元
其 他 7件 均價(坪)： 26,955元
工業區 5件 均價(坪)： 54,945元
106年05月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/03/01-106/03/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 413件 (較上期+32.80%) 新屋113件 佔 27.36%
每案建坪均價:140,581 (較上期+2.83%)
每案成交總均價:7,367,298(較上期+8.43%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期+0%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：125,254元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 43,879元
其 他 5件 均價(坪)： 37,136元
工業區 2件 均價(坪)： 59,448元
106年04月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/02/16-106/02/28 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 311件 (較上期-13.61%) 新屋 93件 佔 29.90%
每案建坪均價:136,707 (較上期-5.81%)
每案成交總均價:6,794,452(較上期-9.93%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期-14.81%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：120,717元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 21,244元
其 他 4件 均價(坪)： 25,474元(徵收)
工業區 1件 均價(坪)： 62,750元
106年04月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/02/01-106/02/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 360件 (較上期-9.55%) 新屋 98件 佔 27.22%
每案建坪均價:145,135 (較上期+11.48%)
每案成交總均價:7,543,209(較上期+1.94%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件 (較上期-18.18%)
安南區
住宅區 16件 均價(坪)：95,234元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 18,805元
其 他 2件 均價(坪)： 8,499元
工業區 4件 均價(坪)： 75,665元
106年03月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/01/16-106/01/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 398件 (較上期-20.87%) 新屋 101件 佔 25.38%
每案建坪均價:130,186 (較上期-5.61%)
每案成交總均價:7,399,712(較上期-1.03%)
土地成交件(以安南區為指標)：33件 (較上期+6.45%)
安南區
住宅區 21件 均價(坪)：107,256元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 22,324元
其 他 5件 均價(坪)： 32,830元
工業區 1件 均價(坪)： 8,182元
106年03月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：106/01/01-106/01/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 503件 (較上期-51.77%) 新屋 219件 佔 43.54%
每案建坪均價:137,921 (較上期-5.34%)
每案成交總均價:7,476,828(較上期-16.64%)
土地成交件(以安南區為指標)：31件 (較上期-64.77%)
安南區
住宅區 14件 均價(坪)： 99,360元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 22,382元
其 他 3件 均價(坪)： 32,052元
工業區 3件 均價(坪)： 47,444元
106年02月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/12/16-105/12/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 1043件 (較上期+97.91%) 新屋 262件 佔 25.12%
每案建坪均價:145,706 (較上期+2.09%)
每案成交總均價:8,969,641(較上期-3.17%)
土地成交件(以安南區為指標)：88件 (較上期+114.63%)
安南區
住宅區 41件 均價(坪)： 99,311元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 14件 均價(坪)： 23,369元
其 他 29件 均價(坪)： 48,979元
工業區 4件 均價(坪)： 79,952元
106年02月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/12/01-105/12/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 527件 (較上期+3.54%) 新屋 175件 佔 33.21%
每案建坪均價:142,717 (較上期+6.75%)
每案成交總均價:9,263,508(較上期+7.07%)
土地成交件(以安南區為指標)：41件 (較上期-35.94%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 78,504元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 10件 均價(坪)： 24,779元
其 他 18件 均價(坪)： 62,015元
工業區 1件 均價(坪)： 54,952元
106年01月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/11/16-105/11/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 509件 (較上期+9.46%) 新屋 135件 佔 26.52%
每案建坪均價:133,693 (較上期-2.76%)
每案成交總均價:8,651,951(較上期+23.56%)
土地成交件(以安南區為指標)：64件 (較上期+255.56%)
安南區
住宅區 15件 均價(坪)： 95,002元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 21,187元
其 他 37件 均價(坪)： 26,386元
工業區 1件 均價(坪)： 58,965元
106年01月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/11/01-105/11/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 465件 (較上期-8.46%) 新屋 122件 佔 26.24%
每案建坪均價:137,490 (較上期-1.74%)
每案成交總均價:7,002,162(較上期-9.06%)
土地成交件(以安南區為指標)：18件 (較上期-21.74%)
安南區
住宅區 8件 均價(坪)： 97,101元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 15,816元
其 他 3件 均價(坪)： 28,436元
工業區 2件 均價(坪)： 59,860元
105年12月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/10/16-105/10/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 508件 (較上期+18.97%) 新屋 128件 佔 25.19%
每案建坪均價:139,922 (較上期-0.99%)
每案成交總均價:7,449,811(較上期+2.16%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期+21.05%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)： 91,349元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 19,440元
其 他 3件 均價(坪)： 25,528元
工業區 2件 均價(坪)： 50,982元
105年12月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/10/01-105/10/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 427件 (較上期+30.18%) 新屋 132件 佔 30.91%
每案建坪均價:141,314 (較上期+1.43%)
每案成交總均價:7,292,646(較上期-12.59%)
土地成交件(以安南區為指標)：19件 (較上期-55.81%)
安南區
住宅區 7件 均價(坪)： 94,657元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 19,699元
其 他 3件 均價(坪)： 58,496元
工業區 2件 均價(坪)： 60,436元
105年11月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/09/16-105/09/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 328件 (較上期-21.53%) 新屋 71件 佔 21.64%
每案建坪均價:139,318 (較上期-5.37%)
每案成交總均價:8,342,819(較上期+4.68%)
土地成交件(以安南區為指標)：43件 (較上期+30.3%)
安南區
住宅區 13件 均價(坪)：107,748元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 8件 均價(坪)： 15,561元
其 他 22件 均價(坪)： 35,933元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年11月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/09/01-105/09/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 418件 (較上期-11.11%) 新屋 102件 佔 24.4%
每案建坪均價:147,218 (較上期+5.92%)
每案成交總均價:7,969,620(較上期-3.17%)
土地成交件(以安南區為指標)：33件 (較上期-25%)
安南區
住宅區 13件 均價(坪)： 71,367元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 10件 均價(坪)： 25,053元
其 他 5件 均價(坪)： 32,390元
工業區 5件 均價(坪)： 66,849元
105年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/08/16-105/08/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 465件 (較上期+7.64%) 新屋 112件 佔 24.09%
每案建坪均價:138,993 (較上期-1.76%)
每案成交總均價:8,230,946(較上期+7.45%)
土地成交件(以安南區為指標)：44件 (較上期+29.41%)
安南區
住宅區 21件 均價(坪)：131,370元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 16件 均價(坪)： 14,560元
其 他 5件 均價(坪)： 40,261元
工業區 2件 均價(坪)： 49,686元
105年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/08/01-105/08/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 432件 (較上期-12.90%) 新屋 109件 佔 25.23%
每案建坪均價:141,490 (較上期+3.43%)
每案成交總均價:7,659,951(較上期+10.87%)
土地成交件(以安南區為指標)：34件 (較上期+25.92%)
安南區
住宅區 20件 均價(坪)：101,349元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 11件 均價(坪)： 23,173元
其 他 1件 均價(坪)： 54,640元
工業區 2件 均價(坪)： 73,291元
105年9月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/07/16-105/07/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 496件 (較上期+8.30%) 新屋 162件 佔 32.66%
每案建坪均價:139,469 (較上期+3.43%)
每案成交總均價:6,908,987(較上期-8.38%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件 (較上期+58.82%)
安南區
住宅區 13件 均價(坪)：121,041元
商業區 1件 均價(坪)： 39,983元
農業區 7件 均價(坪)： 29,195元
其 他 4件 均價(坪)： 49,479元
工業區 2件 均價(坪)：106,223元
105年9月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/07/01-105/07/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 458件 (較上期+8.03%) 新屋 169件 佔 36.90%
每案建坪均價:134,840 (較上期-4.12%)
每案成交總均價:7,540,783(較上期-3.78%)
土地成交件(以安南區為指標)：17件 (較上期-51.43%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：137,846元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 19,304元
其 他 2件 均價(坪)： 60,628元
工業區 1件 均價(坪)： 57,058元
105年8月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/06/16-105/06/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 498件 (較上期+4.18%) 新屋 177件 佔 35.54%
每案建坪均價:140,629 (較上期-2.17%)
每案成交總均價:7,836,938(較上期-2.74%)
土地成交件(以安南區為指標)：35件 (較上期+75%)
安南區
住宅區 17件 均價(坪)： 87,710元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 16,266元
其 他 5件 均價(坪)： 28,245元
工業區 6件 均價(坪)： 51,608元
105年8月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/06/01-105/06/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 478件 (較上期-18.15%) 新屋 166件 佔 34.73%
每案建坪均價:143,748 (較上期+3.79%)
每案成交總均價:8,057,335(較上期+1.56%)
土地成交件(以安南區為指標)：20件 (較上期-23.08%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 91,444元
商業區 1件 均價(坪)：100,000元
農業區 4件 均價(坪)： 37,572元
其 他 3件 均價(坪)： 53,810元
工業區 2件 均價(坪)： 71,569元
105年7月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/05/16-105/05/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 584件 (較上期+31.24%) 新屋 211件 佔 36.13%
每案建坪均價:138,504 (較上期-1.09%)
每案成交總均價:7,933,659(較上期+7.04%)
土地成交件(以安南區為指標)：26件 (較上期-29.73%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 97,556元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 18,250元
其 他 3件 均價(坪)： 54,212元
工業區 4件 均價(坪)： 71,201元
105年7月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/05/01-105/05/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 445件 (較上期-10.46%) 新屋 165件 佔 37.08%
每案建坪均價:140,024 (較上期-0.55%)
每案成交總均價:7,411,784(較上期-11.12%)
土地成交件(以安南區為指標)：37件 (較上期+48%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)：114,046元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 27,877元
其 他 23件 均價(坪)： 18,384元
工業區 2件 均價(坪)： 92,562元
105年6月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/04/16-105/04/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 497件 (較上期+54.35%) 新屋 187件 佔 37.63%
每案建坪均價:140,795 (較上期+1.14%)
每案成交總均價:8,338,977(較上期+2.65%)
土地成交件(以安南區為指標)：25件 (較上期-3.85%)
安南區
住宅區 14件 均價(坪)： 99,617元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 8件 均價(坪)： 20,676元
其 他 3件 均價(坪)： 57,361元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年6月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/04/01-105/04/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 322件 (較上期-34.95%) 新屋 108件 佔 33.54%
每案建坪均價:139,211 (較上期+2.1%)
每案成交總均價:8,123,712(較上期+18.65%)
土地成交件(以安南區為指標)：26件 (較上期+36.84%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 85,976元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 10件 均價(坪)： 27,316元
其 他 4件 均價(坪)： 60,334元
工業區 2件 均價(坪)： 57,681元
105年5月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/03/16-105/03/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 495件 (較上期+23.13%) 新屋 170件 佔 34.34%
每案建坪均價:136,352 (較上期-0.31%)
每案成交總均價:6,846,935(較上期+1.09%)
土地成交件(以安南區為指標)：19件 (較上期-51.28%)
安南區
住宅區 12件 均價(坪)： 63,917元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 1件 均價(坪)： 42,496元
其 他 3件 均價(坪)： 46,136元
工業區 3件 均價(坪)： 42,971元
105年5月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/03/01-105/03/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 402件 (較上期+25.63%) 新屋 157件 佔 39.05%
每案建坪均價:136,786 (較上期-5.17%)
每案成交總均價:6,772,830(較上期-13.63%)
土地成交件(以安南區為指標)：39件 (較上期+225%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)： 89,325元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 13件 均價(坪)： 29,911元
其 他 18件 均價(坪)： ----,---元(幾乎為道路徵收案件)
工業區 2件 均價(坪)： 66,301元
105年4月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/02/16-105/02/29 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 320件 (較上期+66.67%) 新屋 123件 佔 38.44%
每案建坪均價:144,236 (較上期+1.02%)
每案成交總均價:7,841,982(較上期+33.81%)
土地成交件(以安南區為指標)：12件 (較上期+66.67%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)：113,707元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 34,441元
其 他 3件 均價(坪)： 31,836元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年4月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/02/01-105/02/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 192件 (較上期-53.17%) 新屋 52件 佔 27.08%
每案建坪均價:141,958 (較上期+6.83%)
每案成交總均價:5,860,463(較上期-18.19%)
土地成交件(以安南區為指標)：8件 (較上期-60%)
安南區
住宅區 6件 均價(坪)： 71,236元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 2件 均價(坪)： 17,912元
其 他 --件 均價(坪)： ----,---元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年3月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/01/16-105/01/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 410件 (較上期+65.99%) 新屋 119件 佔 29.02%
每案建坪均價:132,879 (較上期+10.65%)
每案成交總均價:7,164,131(較上期+17.68%)
土地成交件(以安南區為指標)：20件 (較上期+33.33%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)： 99,973元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 6件 均價(坪)： 23,408元
其 他 1件 均價(坪)： 72,383元
工業區 3件 均價(坪)： 79,120元
105年1月 建物移轉棟數 1,039 揭露率 82.29%
105年3月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：105/01/01-105/01/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 247件 (較上期-85.85%) 新屋 44 件 佔 17.81%
每案建坪均價:120,058 (較上期-23.73%)
每案成交總均價:6,087,869(較上期-28.45%)
土地成交件(以安南區為指標)：15件 (較上期-71.7%)
安南區
住宅區 4件 均價(坪)： 72,742元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 8件 均價(坪)： 19,094元
其 他 3件 均價(坪)： 38,939元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
105年2月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/12/16-104/12/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 1,746件 (較上期+143.18%) 新屋 1019 件 佔 58.36%
每案建坪均價:157,412 (較上期+13.52%)
每案成交總均價:8,508,551(較上期 +2.54%)
土地成交件(以安南區為指標)：53件 (較上期+43.24%)
安南區
住宅區 27件 均價(坪)：110,389元
商業區 1件 均價(坪)：199,990元
農業區 13件 均價(坪)： 33,126元
其 他 5件 均價(坪)： 34,302元
工業區 7件 均價(坪)： 42,855元
105年2月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/12/01-104/12/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 718件 (較上期+16.75%) 新屋 299 件 佔 41.64%
每案建坪均價:138,663 (較上期-1.75%)
每案成交總均價:8,297,685(較上期 +0.73%)
土地成交件(以安南區為指標)：37件 (較上期+42.31%)
安南區
住宅區 16件 均價(坪)：110,258元
商業區 1件 均價(坪)： 41,002元
農業區 14件 均價(坪)： 24,751元
其 他 5件 均價(坪)： 39,556元
工業區 1件 均價(坪)： 52,893元
105年1月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/11/16-104/11/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 615件 (較上期+20.59%) 新屋 273 件 佔 44.39%
每案建坪均價:14,1132 (較上期+3.05%)
每案成交總均價:8,237,794(較上期 +5.25%)
土地成交件(以安南區為指標)：26件 (較上期-23.53%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：117,838元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 9件 均價(坪)： 18,585元
其 他 5件 均價(坪)： 16,579元
工業區 1件 均價(坪)： 77,101元
105年1月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/11/01-104/11/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 510件 (較上期-12.67%) 新屋 201 件 佔 39.41%
每案建坪均價:136,957 (較上期-10.34%)
每案成交總均價:7,747,240(較上期 +5.25%)
土地成交件(以安南區為指標)：34件 (較上期-39.29%)
安南區
住宅區 26件 均價(坪)：117,487元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 20,959元
其 他 33件 均價(坪)： 17,418元
工業區 3件 均價(坪)： 39,044元
104年12月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/10/16-104/10/31 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 584件 (較上期+30.94%) 新屋 199 件 佔 34.08%
每案建坪均價:152,752 (較上期+11.73%)
每案成交總均價:7,361,013(較上期 -0.14%)
土地成交件(以安南區為指標)：56件 (較上期+22.73%)
安南區
住宅區 15件 均價(坪)： 75,237元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 5件 均價(坪)： 54,643元
其 他 2件 均價(坪)： 28,921元
工業區 3件 均價(坪)： 71,975元
104年12月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/10/1-104/10/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 446件 (較上期-2.8%) 新屋 173 件 佔 38.79%
每案建坪均價:136,721 (較上期-1.03%)
每案成交總均價:7,371,095(較上期 -6.14%)
土地成交件(以安南區為指標)：22件 (較上期+22.73%)
安南區
住宅區 10件 均價(坪)：122,840元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 7件 均價(坪)： 22,172元
其 他 5件 均價(坪)： 63,445元
工業區 --件 均價(坪)： ----,---元
104年11月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/9/16-104/9/30 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 459件 (較上期+1.55%) 新屋 170 件 佔 37.04%
每案建坪均價:138,141 (較上期-4.23%)
每案成交總均價:7,852,906(較上期 -9.60%)
土地成交件(以安南區為指標)：17件 (較上期-26.09%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)： 63,162元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 3件 均價(坪)： 29,875元
其 他 2件 均價(坪)： 58,202元
工業區 1件 均價(坪)： 58,069元
104年11月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/9/1-104/9/15 類型：房地(土地+建物)
參考件數: 452件 (較上期+1.11%) 新屋 143 件 佔 31.64%
每案建坪均價:144,235 (較上期+3.25%)
每案成交總均價:8,686,386(較上期 +15.29%)
土地成交件(以安南區為指標)：23件 (較上期-36.11%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)： 91,524元
商業區 --件 均價(坪)： ----,---元
農業區 9件 均價(坪)： 20,915元
其 他 --件 均價(坪)： ----,---元
工業區 2件 均價(坪)： 57,033元
104年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/8/16-104/8/31
參考件數: 447件 (較上期-9.15%) 新屋 120 件 佔 26.85%
參考建坪均價:139,693 (較上期+5.24%)
參考成交總均價:7,534,410(較上期 -4.33%)
土地成交件(以安南區為指標)：36件 (較上期-12.2%)
安南區
住宅區 20件 均價(坪)： 71,084元
商業區 1件 均價(坪)： 80,000元
農業區 10件 均價(坪)： 18,698元
其 他 3件 均價(坪)： 42,395元
工業區 2件 均價(坪)： 43,450元
104年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/8/1-104/8/15
參考件數: 492件 (較上期-13.68%) 新屋 135 件 佔 27.44%
參考建坪均價:132,732 (較上期-4.05%)
參考成交總均價:7,875,789(較上期 +1.1%)
土地成交件(以安南區為指標)：41件 (較上期-7.32%)
安南區
住宅區 15件 均價(坪)： 61,846元
商業區 --件 均價(坪)：----,---元
農業區 14件 均價(坪)： 23,996元
其 他 7件 均價(坪)： 42,864元
工業區 5 件 均價(坪)： 52,052元
104年9月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/7/16-104/7/31
參考件數: 570件 (較上期+3.26%) 新屋110件 佔 19.3 %
參考建坪均價:138,341 (較上期+0.4%)
參考成交總均價:7,789,714(較上期 +7.61%)
土地成交件(以安南區為指標)：44件 (較上期+7.32%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)：68,461元
商業區 1件 均價(坪)：79,997元
農業區 18件 均價(坪)：20,750元
其 他 10件 均價(坪)：25,784元
工業區 4 件 均價(坪)：59,544元
104年9月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/7/1-104/7/15
參考件數: 552件 (較上期+5.95%) 新屋153件 佔 27.72 %
參考建坪均價:137,788 (較上期+0.33%)
參考成交總均價:7,239,153(較上期 +3.29%)
土地成交件(以安南區為指標)：41件 (較上期+24.24%)
安南區
住宅區 5件 均價(坪)： 91,950元
商業區 1件 均價(坪)：181,438元
農業區 16件 均價(坪)： 19,963元
其 他 18件 均價(坪)： 12,060元
工業區 1 件 均價(坪)： 21,686元
104年8月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/6/16-104/6/30
參考件數:521件 (較上期 -7.79%) 新屋171件 佔 32.82%
參考建坪均價:137,340(較上期 -3.65%)
參考成交總均價:7,008,815(較上期 -18%)
土地成交件(以安南區為指標)：33件 (較上期 +22.22%)
安南區
住宅區 11件 均價(坪)： 99,752元
商業區 1件 均價(坪)：205,467元
農業區 13件 均價(坪)： 25,781元
其 他 5件 均價(坪)： 21,700元
工業區 2件 均價(坪)： 45,287元
104年8月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/6/1-104/6/15
參考件數:565件 (較上期 -5.2%) 新屋203件 佔 35.93%
參考建坪均價:142,547(較上期 + 2.48%)
參考成交總均價:8,546,839 (較上期 +18.81%)
土地成交件(以安南區為指標)：27件(較上期 -20.59%)
安南區
住宅區 7件 均價(坪)：39,277元
農業區 14件 均價(坪)：13,688元
其 他 5件 均價(坪)：21,700元
工業區 1件 均價(坪)：15,623元
104年7月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/5/16-104/5/31
參考件數:596件 (較上期 +12.67%)
103年後新屋:161件(27%)
參考建坪均價:139,096 (較上期 + 5.21%)
參考成交總均價:7,193,842 (較上期 + 6.67%)
土地成交件(以安南區為指標)：34件(較上期 +13.33%)
104年7月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/5/01-104/5/15
參考件數:529件(較上期-21.86%)
參考平均建坪價:132,210(較上期-0.67%)
參考平均成交總價:6,744,241
土地成交件(以安南區為指標)：30件(較上期-3.2%)
104年6月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期：104/4/16-104/4/30
參考件數:677件(較上期提升64.72%)
參考平均建坪價:133,101.8(較上期調降2.25%)
土地成交件(以安南區為指標)：31件(較上期提升210%)
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