陳義榮代書事務所

[決標標的名稱及數量摘要] 建置「臺南縣多目標地籍圖資訊系統」 [是否刊登公報] 是 [是否受中央補助]否 [標的分類] 299【勞務類其它】 [採購金額級距]公告金額以上未達查核金額 [聯絡人(或單位)]地籍測量科林先生 [電話]06-6355308 [履約起迄日期] 民國97年05月06日 至 民國97年11月01日

鹽水鎮民康洪和美與李姓男子發生房屋糾紛，康女訴請拆屋還地，台南高分院判決李姓男子應還地0.65平方公尺，因面積實在太小，要拆到剛好很困難，李姓男子要把整個牆壁空間送給康女，但康女拒絕接受不屬於她的土地，形成不得不拆的有趣現象。 台南地院民事執行處與地政人員昨天現場勘查，但與康女之間對拆除範圍喬不定，康洪和美說要再提告訴，確定應拆的範圍。 康洪和美指控李姓男子租人營業的房子，在興建時利用她的牆壁，興建侵占到她的土地，要求拆屋還地，經鹽水鎮調解委員會調解未果後，她向台南地院提起訴訟，一審判決李姓男子敗訴。康洪和美認為還地面積太小再上訴，台南高分院判決應還地0.65平方公尺確定，也創下該院判決還地面積最少的例子。 0.65平方公尺連半坪都不到，要拆到恰到好處難度很高，李姓男子在法庭表示要把整個牆壁送給康女，但康女強調多出的她不要，她只要屬於自己的土地。李姓男子送地不成，他雇人撬下部分牆壁，並認為應該已經超過0.65 平方公尺。 民事執行處人員昨天到現場勘查，以尺量面積及深度算出應該拆牆範圍，初步認為所拆除的深度夠，但康洪和美不同意，認為拆除點應該是從李姓男子的房子內拆，非從她的房子牆壁拆，到底該從哪裡拆，到場的書記官也喬不定，康女也拒絕簽名，並表示要提告訴，只好法庭見了。

記者阮琦雯／南市報導 　景氣復甦，國有財產局土地標售熱烈！國有財產局南區辦事處台南分處昨日舉辦今年度第三批國有非公用不動產，共標售廿三筆不動產，十筆脫標，主辦人員表示，這是自去年六月以後，成績最好的一次。 　今年度第三批國有非公用不動產共標售廿三筆不動產，三筆位在台南市東區，另安南區六筆、南區四筆、北區二筆、中西區一筆；台南縣永康、新化各二筆，善化、新市、楠西各一筆。 　此次有數件地點鄰近台南市火車站，詢問度高，競標者也看好未來景氣，十筆標的物脫標。國有財產局南區辦事處南區分處表示，此次成交量令人意外，可以明顯感受到景氣提升。 　台南分處進一步指出，去年下半年開始，受限標售案件較不具吸引力，以及景氣不佳等因素，標售案詢問者眾，脫標者少，流標率相當高。 　其中詢問度最高的是第五標，地點在富北街，位處商業區又鄰近火車站商圈，雖然面積僅二百零六平方公尺，約六十多坪，但一公告後就受到矚目。這塊標售底價一千二百卅六萬元的土地，共有三人競標，最後以一千兩百八十八萬元脫標。 　另外，位於安南區安溪段的第十及第十一標，因為位在重劃區內，詢問度不亞於第五標。第十標共有兩人競標，這塊近七十坪的土地，標售底價七百九十七萬餘元，最後以八百廿七萬元成交。 　第十一標約一百二十坪，標售底價一千一百二十萬元，成交價為一千三百三十六萬元。 　此次標售建商參與不多，反而多是個人投標。南區分處觀察，週邊住戶看好未來景氣，積極參與競標，不論是用於自家擴建或放眼未來增值，都可反映景氣復甦的景象。

本件債務人甲○○已向本院聲請更生，惟其債權人正 對其所有如主文所示之不動產聲請實施強制執行程序。 茲為維持債權人間公平受償，並確保債務人經濟生活 之重建，爰依債務人之聲請，斟酌實際需要，於更生之 聲請為裁定前，裁定如主文。 本裁定公告之日起60日內，就債務人甲○○所有坐落台南市○○ 區○○段104之4地號土地所有權應有部分1萬分之48及其上9906 建號即門牌號碼台南市○○路166號2樓之7建物所有權全部不得 繼續強制執行程序。

定義：除每月依照指數型房貸繳納貸款外，另約定償還一定金額本金。 範例： 小美向甲銀行房屋貸款200萬，貸款期間為10年，前兩年利率為3%，第三年起利率為3.8%，並約定自第三年起每月多償還本金1000元。

定義：每月固定繳納一定金額貸款 範例： 小美向甲銀行房屋貸款200萬，貸款期間為10年，前兩年利率為3%，第三年起利率為3.3%。

定義：當繳納貸款正常一段時間後，由銀行相對調整貸款利率，可以使客戶償還較多之本金。 範例： 小美向甲銀行房屋貸款200萬，貸款期間為10年，前兩年利率為3%，第三年起利率為3.6%，如當月繳息正常，次月利率自動遞減0.01％，遞減至3％為止。