陳義榮代書事務所

中央銀行今天召開今年第 1季理監事會，維持既有針對台北市及新北市13個行政區的房市控管措施。 央行總裁彭淮南強調，央行採取「針對性的審慎措施」，主要在維持金融市場的穩定，避免房地產泡沫。 他說，房地產一旦泡沫，會使民眾的財富縮水，影響民間消費及銀行放款資產品質。央行一旦發現房市過熱，採取房市控管措施，有助於房地產市場健全發展。 中央銀行去年起至今，針對台北市及新北市板橋市、三重市、中和市、永和市、新莊市、新店市、土城市、蘆洲市、樹林市、汐止市及三峽、林口及淡水等13個行政區，嚴控地區內第第2戶購屋貸款。 央行表示，銀行辦理第2戶以上購屋貸款，成數由7成降為 6成；並增訂土地抵押貸款條件的限制，土地抵押貸款最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者的6成5，其中 1成房貸須等動工興建始得撥貸。 適用的金融機構包括銀行、信用合作社、農業金庫、農會及漁會信用部、人壽保險公司及中華郵政壽險處等。