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23筆國有地 24日開標

記者施春瑛/南市報導 
去年國有財產局因預算遭凍結,下半年國有地標售除抵稅地、眷改土地外,幾乎大多停擺,不過新的年度開始,限制已多解禁,國有財產局台南分處最近就列出廿三筆土地標售,預計廿四日開標。其中有三筆土地因地點不錯,詢問度相當高,預期會造成搶標。

 國有財產局南區辦事處台南分處表示,目前除了超過五百坪以上的土地仍限制標售外,其餘五百坪以下的國有地都已解禁。由於之前有很多民眾提出申請標購的土地都無法釋出,解禁後,立即整理出來讓民眾標售。 台南分處表示,這次標售的廿三筆土地,其中有五筆是在台南市安南區,南區四筆,東區、中西區各三筆,北區有兩筆。另台南縣新營、鹽水、關廟、麻豆、山上、安定各一筆。  其中有三筆因為地點不錯,評估應該會很搶手。台南分處表示,詢問度較高就是北區富台段七七九之十三地號,地點在長榮路與開元路口的三角窗,雖然坪數才五十多坪,但因為於高密度住宅區,生活機能頗佳,後市看好,這塊土地標售底價為一千二百萬元左右。

 另外,東區育樂段一○四四地號及一四四七地號土地,因地點就在博愛國小旁,又鄰近南一中及成大,所以也有很多人在詢問,前者約一百坪,底價近一千七百八十萬元,後者約一百六十多坪,底價一千四百八十五萬元。

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物件大小:寬 x 高:
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106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/16-106/08/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58%
每案建坪均價:139,448  (較上期-5.74%)
每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)
 土地成交件(以安南區為指標):47件 (較上期-12.96%)
安南區
         住宅區 23件 均價(坪):106,561元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區 16件 均價(坪): 22,563元
         其 他   6件 均價(坪): 42,293元
         工業區   2件 均價(坪): 79,801元
106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/01-106/08/15   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49%
每案建坪均價:147,941  (較上期+1.25%)
每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)
 土地成交件(以安南區為指標):54件 (較上期+170%)
安南區
         住宅區 10件 均價(坪): 85,093元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   9件 均價(坪): 21,037元
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106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/07/16-106/07/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116  (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
 土地成交件(以安南區為指標):20件 (較上期-20%)
安南區
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         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
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