陳義榮代書事務所
台南市將在土城科學工業區旁結合安南區大型醫療機構，結合銀髮村安養理想，興建「土城醫療專區暨養生村」。衛生局表示，目前正進行都市計畫變更與整體建築規畫，希望在許添財市長任內完成相關計畫。 許添財曾經在南區提出示範銀髮村案子，卻受到灣裡喜樹地區民眾反對，他在去年底宣布放棄計畫，但是為了貫徹理想，很快由衛生局在安南區提出養生村規畫。 土城醫療專區暨養生村位於安明路四段與北汕尾大道之間，橫過1 等3號60米計畫道路，鹿耳門溪流過南邊，全部計畫區域廣達40公頃，未來將規畫醫療專區，包括大型醫療院所、護理之家、安寧病房等；並且有長生公園、集合住宅、透天住宅、生活機能中心、研發中心等區域。 許添財表示，目前這整個區域都是農業區，必須先進行都市計畫，最好條件是該區大多是市有地，不會有徵收阻力，未來設養生村可以提高土地經濟效用，而且不會鄰對近住戶產生衝擊。
( 2010/03/22 09:00 時報資訊 ) 工商時報 記者馬婉珍／台北報導 房價直漲、租金卻下跌，因此壓縮投報率，專家提醒，現階段當包 租公，並非好時機。以整層住宅來看，目前平均投報率跌破2.5％、 僅有2.3％，創史上新低；尤其是南京東路捷運站旁，多半認為收租 效益應不錯，但投報率卻才1.74％，該站點所屬的文湖線，更是大台 北捷運周邊住宅中，投報率表現最差。 根據住商不動產的調查，北市住宅房價近1年上漲26.2％、達每坪 41.6萬元，但租金卻下跌6.2％、達每坪820元，因此大大壓縮投報率 ，現已跌破2.5％、僅有2.3％，可見若加上屋況管理、空租期等成本 ，包租公幾乎是無利可圖。 台灣租屋網業務經理李惠心指出，當包租公並非穩賺不賠，雖然出 租時間已較半年前縮短約1個月，但因空屋量仍多，租金始終未見好 轉，所以她提醒，短期內投資房市者，應審慎評估風險。 住商不動產台灣總部總經理陳錫琮表示，台北市是全國最有活力的 房地產投資市場，儘管如此，住宅的投報率卻因房價上漲而跌至2.3 ％，再以目前租屋市場較高的空屋率來看，市場供給較多，可見租客 較占上風，因此買屋收租長期下來並非穩賺不賠，而打算短期炒作者 ，更要考量受政府嚴控影響、房市走入混沌期，轉售風險更大。 由中信房屋調查各捷運站的住宅租金投報率，也可發現投報率幾乎 在3％以下，尤以文湖線表現最差，南京東路捷運站的投報率僅1.74 ％，敬陪末座。（
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