跳到主要內容

國有地標售 近年來最夯成績

記者阮琦雯/南市報導
 景氣復甦,國有財產局土地標售熱烈!國有財產局南區辦事處台南分處昨日舉辦今年度第三批國有非公用不動產,共標售廿三筆不動產,十筆脫標,主辦人員表示,這是自去年六月以後,成績最好的一次。
 今年度第三批國有非公用不動產共標售廿三筆不動產,三筆位在台南市東區,另安南區六筆、南區四筆、北區二筆、中西區一筆;台南縣永康、新化各二筆,善化、新市、楠西各一筆。
 此次有數件地點鄰近台南市火車站,詢問度高,競標者也看好未來景氣,十筆標的物脫標。國有財產局南區辦事處南區分處表示,此次成交量令人意外,可以明顯感受到景氣提升。
 台南分處進一步指出,去年下半年開始,受限標售案件較不具吸引力,以及景氣不佳等因素,標售案詢問者眾,脫標者少,流標率相當高。
 其中詢問度最高的是第五標,地點在富北街,位處商業區又鄰近火車站商圈,雖然面積僅二百零六平方公尺,約六十多坪,但一公告後就受到矚目。這塊標售底價一千二百卅六萬元的土地,共有三人競標,最後以一千兩百八十八萬元脫標。
 另外,位於安南區安溪段的第十及第十一標,因為位在重劃區內,詢問度不亞於第五標。第十標共有兩人競標,這塊近七十坪的土地,標售底價七百九十七萬餘元,最後以八百廿七萬元成交。
 第十一標約一百二十坪,標售底價一千一百二十萬元,成交價為一千三百三十六萬元。
 此次標售建商參與不多,反而多是個人投標。南區分處觀察,週邊住戶看好未來景氣,積極參與競標,不論是用於自家擴建或放眼未來增值,都可反映景氣復甦的景象。

留言

這個網誌中的熱門文章

本所接案暨服務項目回顧

傳承34年 累積上萬筆房地交易經驗,累計790筆電子帳務支出紀錄、431份每日即時法拍電子檔、1421筆電子客戶資料、1657筆客戶電子收據(結算至106年8月5日事務所大數據)
陳彥宇地政士事務所(統編10818494)
陳義榮地政士事務所(統編06480723)
106 電子事務所案件管制新增連結內帳(協助事務所及客戶快速整合支出)
106 協助陳** 客戶 訴訟遺產分割 福國段土地 8人(調解)
106 收費系統內部掛接支出帳務(清楚客戶費用支出實況)
106 法拍不動產最新訊息改為線上版本(減輕客戶信箱存檔容量)
106 線上申請電子謄本自動完整備份檔案(配合內部及客戶隨時調閱原案謄本日後應用)
106 使用分區全自動查詢系統(配合內部了解案件進度)
106 新增客戶意見回饋QRCODE(提升客戶服務品質)
106 電子登記簿謄本保存作業(永久電子化保存客戶電子登記簿謄本)
106 使用分區保存作業(永久電子化保存客戶使用分區資料)
105 使用分區進度line群組即時通報(配合通知客戶瞭解案件進度)
105 測量完成自動切換登記查詢系統服務
105 系統新增快速發mail傳送客戶重要文件電子檔
105 林**客戶身前財產代筆遺囑
105 台灣柏騰建設有限公司 學甲區仁得段 14戶(保存)
105 圓明建設股份有限公司 後營段 29筆(分割)
105 協助林** 客戶 訴訟拆屋還地 民權段 14人(完成)
105 簡訊通知系統通知增加台泥縮址服務(配合通知客戶瞭解案件進度)
105 協助張** 客戶 訴訟分割共有物 麻豆段土地 142人(現場調解)
105 協助吳** 客戶 訴訟共有物分割 麻豆段土地 18人(進行中)
105 協助黃** 客戶 拆屋還地和解 鎮安段土地 2人(進行中)
105 重要訊息群發簡訊通知系統更新(配合通知客戶瞭解案件進度)
105 事務所新增實價登錄完成訊息內部LINE BOT即時通知
105 柳屋建設開發股份有限公司 六甲區 AB區 18戶(保存)
105 事務所新增繳稅完成訊息mail即時通知
105 協助謝** 客戶 訴訟拆屋還地 鎮安段土地 4人(完成)
105 事務所新增實價登錄完成訊息即時通知(提供有mail客戶備檔留存實價登錄資料)
105 事務所新增案件數位化歸檔管理庫(提供客戶閱覽舊合約、相關事務所保存文件)

本所代出租、代銷物件

種類:新成屋
位置:台南市 安南區 長溪路 3段 405巷 號
類型:透天厝
物件大小:寬 x 高:
現況:出售中

種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 A 區
物件大小:寬 x 高:
現況:已出租
種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 B 區
物件坪數: 坪
現況:已退租
連絡電話:0921283982 陳先生
專案:租B區送西區

106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/07/16-106/07/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116  (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
 土地成交件(以安南區為指標):20件 (較上期-20%)
安南區
         住宅區   7件 均價(坪):120,193元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   7件 均價(坪): 30,635元
         其 他   5件 均價(坪): 19,662元
         工業區   1件 均價(坪):143,190元
106年09月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/07/01-106/07/15   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 470件 (較上期-15.16%) 新屋134件 佔 28.51%
每案建坪均價:147,400  (較上期-0.88%)
每案成交總均價:7,744,639(較上期-2.32%)
 土地成交件(以安南區為指標):25件 (較上期-21.88%)
安南區
         住宅區 14件 均價(坪):146,807元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   7件 均價(坪): 11,763元
         其 他   --件 均價(坪): ----,---元
         工業區   3件 均價(坪): 56,666元
106年08月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/06/16-106/06/30   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 554件 (較上期+0.72%) 新屋137件 佔 24.73%
每案建坪均價:148,707  (較上期+2.48%)
每案成交總均價:7,928,428(較上期+8.21%)
 土地成交件(以安南區為指標):32件 (較上期+39.13%)
安南區
         住宅區 11件 均價(坪):101,655元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
       …