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國有地標售 近年來最夯成績

記者阮琦雯/南市報導
 景氣復甦,國有財產局土地標售熱烈!國有財產局南區辦事處台南分處昨日舉辦今年度第三批國有非公用不動產,共標售廿三筆不動產,十筆脫標,主辦人員表示,這是自去年六月以後,成績最好的一次。
 今年度第三批國有非公用不動產共標售廿三筆不動產,三筆位在台南市東區,另安南區六筆、南區四筆、北區二筆、中西區一筆;台南縣永康、新化各二筆,善化、新市、楠西各一筆。
 此次有數件地點鄰近台南市火車站,詢問度高,競標者也看好未來景氣,十筆標的物脫標。國有財產局南區辦事處南區分處表示,此次成交量令人意外,可以明顯感受到景氣提升。
 台南分處進一步指出,去年下半年開始,受限標售案件較不具吸引力,以及景氣不佳等因素,標售案詢問者眾,脫標者少,流標率相當高。
 其中詢問度最高的是第五標,地點在富北街,位處商業區又鄰近火車站商圈,雖然面積僅二百零六平方公尺,約六十多坪,但一公告後就受到矚目。這塊標售底價一千二百卅六萬元的土地,共有三人競標,最後以一千兩百八十八萬元脫標。
 另外,位於安南區安溪段的第十及第十一標,因為位在重劃區內,詢問度不亞於第五標。第十標共有兩人競標,這塊近七十坪的土地,標售底價七百九十七萬餘元,最後以八百廿七萬元成交。
 第十一標約一百二十坪,標售底價一千一百二十萬元,成交價為一千三百三十六萬元。
 此次標售建商參與不多,反而多是個人投標。南區分處觀察,週邊住戶看好未來景氣,積極參與競標,不論是用於自家擴建或放眼未來增值,都可反映景氣復甦的景象。

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106年07月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年07月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/05/16-106/05/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 514件 (較上期+7.31%) 新屋143件 佔 27.82%
每案建坪均價:143,405  (較上期+0.63%)
每案成交總均價:8,752,121(較上期+5.95%)
 土地成交件(以安南區為指標):25件 (較上期+13.64%)
安南區
         住宅區  19件 均價(坪):80,913元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   2件 均價(坪): 11,164元
         其 他   1件 均價(坪): 64,463元
         工業區   3件 均價(坪): 84,939元
106年07月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/05/01-106/05/15   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 479件 (較上期+5.51%) 新屋105件 佔 22.11%
每案建坪均價:144,304  (較上期+29.27%)
每案成交總均價:8,260,929(較上期+2.44%)
 土地成交件(以安南區為指標):22件 (較上期+18.52%)
安南區
         住宅區   9件 均價(坪):118,450元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   7件 均價(坪): 22,674元
         其 他   3件 均價(坪): 33,260元
         工業區   2件 均價(坪): 84,848元
106年06月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/04/16-106/04/30   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 454件 (較上期+6.07%) 新屋127件 佔 27.97%
每案建坪均價:111,632  (較上期-23.36%)
每案成交總均價:8,064,445(較上期+13.36%)
 土地成交件(以安南區為指標):27件 (較上期+8%)
安南區
         住宅區   9件 均價(坪):104,011元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
        …

本所代出租、代銷物件

種類:新成屋
位置:台南市 安南區 長溪路 3段 405巷 號
類型:透天厝
物件大小:寬 x 高:
現況:出售中

種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 A 區
物件大小:寬 x 高:
現況:已出租
種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 B 區
物件坪數: 坪
現況:已退租
連絡電話:0921283982 陳先生
專案:租B區送西區