青年安心成家零利率房貸 2月16日起跑

（中央社記者何旭如台北2009年1月21日電）內政部營建署今天表示，青年安心成家方案將於2月16日起受理，包括前2年200萬元的零利率房貸、每戶每月最高3600元的2年租金補貼，總額度13.9億元，3月27日截止受理。

營建署表示，13.9億元總額度中，預估可辦理租金補助2萬戶、購屋貸款利息補貼1萬戶，3月底截止受理後，將先進行審查，若還有剩餘額度，將辦理第二次申請至額滿為止，且「青年安心成家方案」預計推動四年，明年將匡列新補貼額度。

營建署預估，購屋利息補貼2年約可省下7.5萬元，租金補貼2年可省8.64萬元，符合標準者每人一生有二次申請機會，每次可由購屋利息補貼或租屋補貼方案擇一。

為協助新婚、育有子女的青年家庭減輕居住負擔，去年行政院振興經濟方案中，通過「愛心成家方案」，主要分為購屋貸款利息補貼及租金補貼，主要針對20至40歲、無自有住宅、家庭年收入在80%分位點以下者等。

營建署長葉世文表示，住宅補貼部分，只要結婚未滿2年的青年家庭，或育有未滿20歲子女的青年家庭，都可提出前2年200萬元的零利率房貸，但還需符合20至40歲、家庭成員無自用住宅、家庭年收入在全國80%分位點下等條件。

以台北市80%分位點標準為例，家庭年收入為231萬元，高雄市為172萬元。

購屋貸款優惠前2年有200萬元房貸可享零利率，但第三年起即不再提供優惠利率，即依消費者與承貸金融機構議定的利率辦理，但家庭年收入在50%分位點以下及弱勢戶，則可持續享有優惠利率，目前第三年優惠利率為0.642%、1.217%兩種。

除購屋利率補貼外，方案也提供租金補貼，申請人年齡若在20至40歲、家庭成員無自用住宅、家庭年收入低於60%分位點，且是新婚或育有未滿20歲子女者，即可提出申請，每戶每月租金可獲補貼最高3600元，為期2年。

此外，營建署表示，考量有換屋需求者平均年齡較高，若這2年內已購屋且辦有房貸者，可轉貸或改貸，申請「青年安心成家方案」的前2年200萬元零利率優惠，換屋者的年齡上限並特別放寬至45歲；若近期有意購屋者也可提前申請，但申請獲准後一年內需辦理房貸。