賦稅改革檢討 土地房屋下限稅率建議調高

行政院賦稅改革委員會檢討「土地稅及房屋稅減免規定」，建議調高地價稅累進稅率及房屋稅下限稅率、公告地價改為每年調整、調降都市土地適用自用住宅優惠稅率面積、檢討小套房免房屋稅規定、無關農業經營的農舍改課地價稅等，估計一年可增加兩百多億元稅收。

賦改會達成初步共識，公告地價由每三年調整一次，改為每年重新規定公告地價；地價稅累進稅率及房屋稅法定下限稅率調高。

原本住家用房屋現值10萬元以下免房屋稅，但目前小坪數住宅林立，很多是豪華小套房現值低於10萬元，與市價差距相當大，因此要討房屋現值評價制度，此規定適用浮濫。

另外賦改會也建議，都市土地適用自用住宅用地優惠稅率的面積上限，由現行三公畝（約90坪）降為二公畝（約60坪）。

目前與農業經營無關的農舍土地，仍課徵田賦（目前停徵），許多豪華農舍因此免稅；賦改會建議，稽徵機關應加強查核，農舍若與農業經營無關，應改課地價稅。

財政部長李述德強調，這些方案只是賦改會的期中報告，不會馬上實施，還要提出期末報告，未來若達成共識，也要提報行政院，並經立法院修法通過，而且會等到景氣復甦後再實施。