土增稅優惠放寬 一生一屋不限次數

換屋民衆最怕的就是賣舊房子，必須付出的大筆土地增值稅，雖然每個人一輩子享有一次，買賣自用住宅可適用10%土地增值稅的優惠，不過現代人已經不像過去，二三十年才換一次房子，也因此財政部提案修法，除了現行的優惠，更進一步放寬到持有一間房屋的換屋者，只要房屋持有六年以上，還是能繼續享有10%土增稅率的優惠，不過適用面積，縮減一半，都市住宅45坪以內，非都市住宅105坪，也就是説，只要符合規定，每超過六年換一次房子，都能適用優惠稅率。不過有立委質疑，政府鼓勵換屋卻愈換愈小 而且不應該限制年限。財政部表示，修法用意在減輕民衆換屋時的租稅負擔，也希望藉此提振房地産景氣，如果修法通過，將可造福423萬擁有自用住宅的民衆。