陳義榮代書事務所
換屋民衆最怕的就是賣舊房子，必須付出的大筆土地增值稅，雖然每個人一輩子享有一次，買賣自用住宅可適用10%土地增值稅的優惠，不過現代人已經不像過去，二三十年才換一次房子，也因此財政部提案修法，除了現行的優惠，更進一步放寬到持有一間房屋的換屋者，只要房屋持有六年以上，還是能繼續享有10%土增稅率的優惠，不過適用面積，縮減一半，都市住宅45坪以內，非都市住宅105坪，也就是説，只要符合規定，每超過六年換一次房子，都能適用優惠稅率。不過有立委質疑，政府鼓勵換屋卻愈換愈小 而且不應該限制年限。財政部表示，修法用意在減輕民衆換屋時的租稅負擔，也希望藉此提振房地産景氣，如果修法通過，將可造福423萬擁有自用住宅的民衆。
臺南市南區公英段1106-1地號、東區竹篙厝段2099-3地號及臺南縣永康市永華段1390、1399、1406地號、關廟鄉民生段853、570地號、六甲鄉民族段322、323地號、仁德鄉長興段559、562、563地號等12筆縣有土地 公告事項： 一、如標售標的清冊。 二、領取投標須知、投標單及信封期限：自公告之日起至民國97年1月21日止，於辦公時間內，向本府財政局、政風室及服務中心索取。 三、投標方法及日期：民國97年1月22日上午9時以前郵遞寄達新營郵局第22號信箱。 四、開標日期及地點：民國97年1月22日上午9時30分在本府第1會議室公開開標。 五、標售土地有關地籍資料，投標人應在投標前逕赴現場察看，並洽地政及都市計畫主管機關查閱有關資料。得否建築使用，應請自行依建築法規評估。 六、本標的物按現狀標售，本府除負本標的物之法律上權利瑕疵責任外，如有事實上之瑕疵者，本府不負責任。 七、對本標土地有權利主張者，應於公告後5日內檢具有關權利憑證正本，並書明理由送本府辦理；逾期視為放棄權利，不予受理。 八、其他事項詳見投標須知。
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