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政府誤載坪狀 屋主冤多花85萬

( 2010/03/22 14:01 民視 )
小心你買的房子被政府灌水,台北縣三重一棟電梯華夏,政府竟然把25坪的房子登記成30.7坪,以當地每坪17萬元計算,等於政府害屋主多花85萬元購屋,數名屋主發現後,提出國家賠償,但因已超過請求時效,無法補償,而地政人員竟然要屋主自認倒楣,讓人大嘆公理何在。

如果不是裝潢師父不經意的說屋子坪數似乎不足,翁姓屋主也不會發現原來權狀上的30.7坪,其實原來只有25坪,若以當地市價每坪17萬來算,這樣因為地政人員的數學算錯,民眾竟然多花了85萬的冤枉錢。

翁姓屋主及時要求國家賠償,好在仍在得知損害的2年內,因而得19萬元的賠償,但也已經賠很大,只是為什麼同棟七樓的鄰居卻可以獲得國賠97萬元,為何如差這樣多,先前已發生地政人員坪數登記烏龍,現在又連國家賠償也沒有公定的標準,如此離譜的官僚系統,讓人大嘆公理何在。

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種類:新成屋
位置:台南市 安南區 長溪路 3段 405巷 號
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106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/16-106/08/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58%
每案建坪均價:139,448  (較上期-5.74%)
每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)
 土地成交件(以安南區為指標):47件 (較上期-12.96%)
安南區
         住宅區 23件 均價(坪):106,561元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區 16件 均價(坪): 22,563元
         其 他   6件 均價(坪): 42,293元
         工業區   2件 均價(坪): 79,801元
106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/01-106/08/15   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49%
每案建坪均價:147,941  (較上期+1.25%)
每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)
 土地成交件(以安南區為指標):54件 (較上期+170%)
安南區
         住宅區 10件 均價(坪): 85,093元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   9件 均價(坪): 21,037元
         其 他 33件 均價(坪): 23,854元(土地徵收)
         工業區   2件 均價(坪): 71,679元
106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/07/16-106/07/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116  (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
 土地成交件(以安南區為指標):20件 (較上期-20%)
安南區
         住宅區   7件 均價(坪):120,193元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
        …