陳義榮代書事務所
【聯合報╱記者羅兩莎／即時報導】 2010.04.30 07:05 pm
台北市稅處長謝松芳今天宣布，明年7月1日起「豪宅稅」正式實施，即在民國101年5月開徵。
謝松芳表示，初步篩選出來的「豪宅住宅」共有370棟、共9,850戶，預計將為北市增加5億元稅收，若加上契稅、印花稅、遺贈稅等，總計若包括地方稅（5億元）及國稅（約3億元）增加8億元稅收。
市稅處並稱，高價住宅（一般稱「豪宅稅」），是依各項標準；例如：獨棟的建物、地段好（如學區好）、景觀好及戶戶有停車站等多項標準認定。
而豪宅房屋稅是依路段率計算課徵，市稅處說，例如：如果路段率是200；目前的房屋稅是1萬元，房屋稅將增加2倍，房屋稅將增加2萬元，總計房屋稅是3萬元。
【中央社台北30日電】
課徵「豪宅稅」有新進度！台北市稅捐稽徵處處長謝松芳說，已選定 370棟、9850戶加價課徵房屋稅，明年7月實施，預估可增加新台幣 8億元稅收，但不會對外公布豪宅名單。
至於課徵時間，謝松芳表示，將在明年 7月 1日開始實施，101年5月開徵的房屋稅才會增加稅額，每戶稅金最高增加 3.2倍。
謝松芳今天下午在財政部接受訪問時說，台北市長郝龍斌宣布對豪宅加價課徵房屋稅，到 4月30日為止已經篩選台北市高級住宅，一共有 370棟、9850戶。
不過，基於課稅資料的保密與納稅義務人安全考量，謝松芳說，不會對外公布 370棟高級住宅名單，未來只有接到稅單的民眾才知道所居住的是高級住宅。
謝松芳說，對於高級住宅課稅，是按照構造標準單價來加價，按照高級住宅座落地點的路段率加價。
例如，一棟位於大安區的高級住宅，所屬路段率是200%，未來房屋構造標準單價會加 200%（2倍），如果現在構造標準單價每平方公尺 1萬元，未來會加 2萬元，也就是 3萬元；如果高級住宅原來繳的房屋稅是10萬元而言，未來必須繳納30萬元。
如果以台北市路段率是100%到320%，一旦加價課徵房屋稅，豪宅屋主稅金約增加 1到 3.2倍。
至於9850戶高級住宅，會增加政府多少稅收？謝松芳表示，稅收直接增加 3億元，如果因為房屋評定現值提高，印花稅與契稅增加等，地方稅增加稅收應在 5億元左右。
謝松芳表示，由於房屋評定現值提高涉及房屋交易所得提高與遺產贈與稅的提高，地方稅加上國稅，大概會增加 8億元。
至於是否有調降房屋稅地區，謝松芳說，大同區與萬華區因為商業沒落未來都會檢討，至於是否與豪宅稅一起處理，目前還在檢討階段。
台北市稅處長謝松芳今天宣布，明年7月1日起「豪宅稅」正式實施，即在民國101年5月開徵。
謝松芳表示，初步篩選出來的「豪宅住宅」共有370棟、共9,850戶，預計將為北市增加5億元稅收，若加上契稅、印花稅、遺贈稅等，總計若包括地方稅（5億元）及國稅（約3億元）增加8億元稅收。
市稅處並稱，高價住宅（一般稱「豪宅稅」），是依各項標準；例如：獨棟的建物、地段好（如學區好）、景觀好及戶戶有停車站等多項標準認定。
而豪宅房屋稅是依路段率計算課徵，市稅處說，例如：如果路段率是200；目前的房屋稅是1萬元，房屋稅將增加2倍，房屋稅將增加2萬元，總計房屋稅是3萬元。
【中央社台北30日電】
課徵「豪宅稅」有新進度！台北市稅捐稽徵處處長謝松芳說，已選定 370棟、9850戶加價課徵房屋稅，明年7月實施，預估可增加新台幣 8億元稅收，但不會對外公布豪宅名單。
至於課徵時間，謝松芳表示，將在明年 7月 1日開始實施，101年5月開徵的房屋稅才會增加稅額，每戶稅金最高增加 3.2倍。
謝松芳今天下午在財政部接受訪問時說，台北市長郝龍斌宣布對豪宅加價課徵房屋稅，到 4月30日為止已經篩選台北市高級住宅，一共有 370棟、9850戶。
不過，基於課稅資料的保密與納稅義務人安全考量，謝松芳說，不會對外公布 370棟高級住宅名單，未來只有接到稅單的民眾才知道所居住的是高級住宅。
謝松芳說，對於高級住宅課稅，是按照構造標準單價來加價，按照高級住宅座落地點的路段率加價。
例如，一棟位於大安區的高級住宅，所屬路段率是200%，未來房屋構造標準單價會加 200%（2倍），如果現在構造標準單價每平方公尺 1萬元，未來會加 2萬元，也就是 3萬元；如果高級住宅原來繳的房屋稅是10萬元而言，未來必須繳納30萬元。
如果以台北市路段率是100%到320%，一旦加價課徵房屋稅，豪宅屋主稅金約增加 1到 3.2倍。
至於9850戶高級住宅，會增加政府多少稅收？謝松芳表示，稅收直接增加 3億元，如果因為房屋評定現值提高，印花稅與契稅增加等，地方稅增加稅收應在 5億元左右。
謝松芳表示，由於房屋評定現值提高涉及房屋交易所得提高與遺產贈與稅的提高，地方稅加上國稅，大概會增加 8億元。
至於是否有調降房屋稅地區，謝松芳說，大同區與萬華區因為商業沒落未來都會檢討，至於是否與豪宅稅一起處理，目前還在檢討階段。
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