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99年第二次青年成家方案

初來不及申請青年安心成家貸款的民眾,得把握年底這次申請的機會,根據營建署的網站公佈,99年青年安心成家住宅補貼,預計於99年10月辦理第二次公告受理申請,以先前貸款200萬元前2年免利息狀況試算,2年下來可省下6萬餘元的貸款利息,不無小補。

■ 兩年200萬零利率房貸 降低購屋壓力

  為了降低青年人購屋壓力與協助降低租屋壓力的社福政策,「青年安心成家方案」,補貼方式包括前2年200萬元之零利率房貸,且為了協助無力購屋之青年家庭,亦將提供租金補貼,每戶每月最高3,600元,補貼期間最長2年。原先第一次公告受理申請期間為99年3月5日至99年4月16日,第二次則預計在10月公告受理申請。首購族不妨把握機會,踴躍爭取減輕房貸!

■ 貸款條件較寬鬆 協助青年輕鬆成家

  房仲業者指出,「青年安心成家方案」的購屋貸款利息補貼部分,限定的條件相當寬鬆,20歲以上至40歲以下、家庭成員均無自有住宅、或者僅持有一戶住宅,且該住宅為申請日的前二年內所購置並已辦理貸款之住宅,其他家庭成員應無其他自有住宅、家庭年收入在80%分位點以下,就符合申請條件。其中臺北市、臺北縣縣轄市的民眾,家庭所得在223萬元內,便符合條件。不過符合條件的申請人,仍須經過評點後,才能確定是否通過此項優惠政策,若是低收入戶等弱勢團體,第3年後的貸款利率還有減碼的優勢。

【網路地產王/洪倩宜/綜合】

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傳承34年 累積上萬筆房地交易經驗,累計790筆電子帳務支出紀錄、431份每日即時法拍電子檔、1421筆電子客戶資料、1657筆客戶電子收據(結算至106年8月5日事務所大數據)
陳彥宇地政士事務所(統編10818494)
陳義榮地政士事務所(統編06480723)
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105 協助謝** 客戶 訴訟拆屋還地 鎮安段土地 4人(完成)
105 事務所新增實價登錄完成訊息即時通知(提供有mail客戶備檔留存實價登錄資料)
105 事務所新增案件數位化歸檔管理庫(提供客戶閱覽舊合約、相關事務所保存文件)

本所代出租、代銷物件

種類:新成屋
位置:台南市 安南區 長溪路 3段 405巷 號
類型:透天厝
物件大小:寬 x 高:
現況:出售中

種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 A 區
物件大小:寬 x 高:
現況:已出租
種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 B 區
物件坪數: 坪
現況:已退租
連絡電話:0921283982 陳先生
專案:租B區送西區

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/16-106/08/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58%
每案建坪均價:139,448  (較上期-5.74%)
每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)
 土地成交件(以安南區為指標):47件 (較上期-12.96%)
安南區
         住宅區 23件 均價(坪):106,561元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區 16件 均價(坪): 22,563元
         其 他   6件 均價(坪): 42,293元
         工業區   2件 均價(坪): 79,801元
106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/01-106/08/15   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49%
每案建坪均價:147,941  (較上期+1.25%)
每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)
 土地成交件(以安南區為指標):54件 (較上期+170%)
安南區
         住宅區 10件 均價(坪): 85,093元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   9件 均價(坪): 21,037元
         其 他 33件 均價(坪): 23,854元(土地徵收)
         工業區   2件 均價(坪): 71,679元
106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/07/16-106/07/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116  (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
 土地成交件(以安南區為指標):20件 (較上期-20%)
安南區
         住宅區   7件 均價(坪):120,193元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
        …