有關不動產銷售並完成移轉登記後，經買賣雙方合意解除契約而為返還不動產之案件，特種貨物及勞務稅徵免規定。

發文機關：財政部
發文日期：民國101年8月31日
發文字號：台財稅字第10100117020號
說明：

(特別提醒您！縱買賣雙方事後合意解除契約，原第一次移轉登記行為，仍屬特種貨物及勞務稅條例規定應課稅之銷售行為，請會員小心因應。101.11.30補充說明)

主核釋「特種貨物及勞務稅條例」第3條規定，有關不動產銷售並完成移轉登記後，經買賣雙方合意解除契約而為返還不動產之案件，特種貨物及勞務稅徵免規定。



一、不動產經銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者，非屬特種貨物及勞務稅條例規定應課稅之銷售行為。



二、賣方嗣再出售該不動產，其依該條例第3條第3項規定計算持有期間之起算日，應以其再取得所有權之移轉登記日為準。



三、前點自本令發布日後始辦竣返還移轉登記之案件適用之。