陳義榮代書事務所
中區國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。
該所表示，個人出售房屋所得，係屬所得稅法第14條第1項第7類所定財產交易所得，房屋如為因贈與而取得者，則財產交易損益之計算，依同條項第7類第2款規定，應以交易時之成交價額，減除受贈與時該房屋之時價及因取得、改良及移轉該房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額，其中得減除受贈時該房屋之時價，係以受贈與時據以課徵贈與稅之金額，即為遺產及贈與稅法第10條第3項所定之房屋評定標準價格為準。
( 2010/03/22 09:00 時報資訊 ) 工商時報 記者馬婉珍／台北報導 房價直漲、租金卻下跌，因此壓縮投報率，專家提醒，現階段當包 租公，並非好時機。以整層住宅來看，目前平均投報率跌破2.5％、 僅有2.3％，創史上新低；尤其是南京東路捷運站旁，多半認為收租 效益應不錯，但投報率卻才1.74％，該站點所屬的文湖線，更是大台 北捷運周邊住宅中，投報率表現最差。 根據住商不動產的調查，北市住宅房價近1年上漲26.2％、達每坪 41.6萬元，但租金卻下跌6.2％、達每坪820元，因此大大壓縮投報率 ，現已跌破2.5％、僅有2.3％，可見若加上屋況管理、空租期等成本 ，包租公幾乎是無利可圖。 台灣租屋網業務經理李惠心指出，當包租公並非穩賺不賠，雖然出 租時間已較半年前縮短約1個月，但因空屋量仍多，租金始終未見好 轉，所以她提醒，短期內投資房市者，應審慎評估風險。 住商不動產台灣總部總經理陳錫琮表示，台北市是全國最有活力的 房地產投資市場，儘管如此，住宅的投報率卻因房價上漲而跌至2.3 ％，再以目前租屋市場較高的空屋率來看，市場供給較多，可見租客 較占上風，因此買屋收租長期下來並非穩賺不賠，而打算短期炒作者 ，更要考量受政府嚴控影響、房市走入混沌期，轉售風險更大。 由中信房屋調查各捷運站的住宅租金投報率，也可發現投報率幾乎 在3％以下，尤以文湖線表現最差，南京東路捷運站的投報率僅1.74 ％，敬陪末座。（
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