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臺南市103 年 3 月建物第一次登記統計

103 年 3 月建物第一次登記統計

建物第一次登記之筆數、面積(六層以下) 建物第一次登記之筆數、面積(七層以上)
區域 筆數 面積(M2) 區域 筆數 面積(M2)
東區 7   4,691.80   東區 0   0.00  
南區 0   0.00   南區 0   0.00  
北區 14   4,359.28   北區 27   7,222.10  
安南 38   13,248.20   安南 0   0.00  
安平 38   10,661.66   安平 0   0.00  
中西 1   765.42   中西 0   0.00  
新營 7   1,395.67   新營 0   0.00  
鹽水 9   1,661.74   鹽水 0   0.00  
白河 4   1,678.98   白河 0   0.00  
柳營 5   1,762.16   柳營 0   0.00  
後壁 0   0.00   後壁 0   0.00  
東山 0   0.00   東山 0   0.00  
麻豆 13   2,992.77   麻豆 0   0.00  
下營 3   561.41   下營 0   0.00  
六甲 0   0.00   六甲 0   0.00  
官田 0   0.00   官田 0   0.00  
大內 0   0.00   大內 0   0.00  
佳里 1   188.07   佳里 0   0.00  
西港 2   1,804.76   西港 0   0.00  
七股 0   0.00   七股 0   0.00  
將軍 0   0.00   將軍 0   0.00  
北門 0   0.00   北門 0   0.00  
學甲 1   625.00   學甲 0   0.00  
新化 4   735.99   新化 0   0.00  
善化 43   14,538.80   善化 0   0.00  
新市 14   67,223.94   新市 0   0.00  
安定 27   4,238.15   安定 0   0.00  
山上 0   0.00   山上 0   0.00  
玉井 0   0.00   玉井 0   0.00  
楠西 0   0.00   楠西 0   0.00  
南化 0   0.00   南化 0   0.00  
左鎮 0   0.00   左鎮 0   0.00  
仁德 39   10,434.84   仁德 0   0.00  
歸仁 47   10,101.67   歸仁 0   0.00  
關廟 0   0.00   關廟 0   0.00  
龍崎 0   0.00   龍崎 0   0.00  
永康 11   9,143.91   永康 0   0.00  
合計 328   162,814.22   合計 27   7,222.10  

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房屋稅超徵 原來計入地下停車位

【聯合報╱記者蔡宗明、賈寶楠、吳政修/連線市報導】 財政部十二年前,即對公寓大樓地下室住戶的自用車位通令免徵房屋稅;但近半年來台南市不少大樓住戶發現被徵稅至今,紛紛向稅務局討回稅款,至少有數萬戶需退稅。 其他各縣市都宣稱未對大樓地下室的自用停車位課稅,除非出租營業才收稅。稅務官員說,民眾可檢視稅單「課稅面積」,如超過房屋所有權狀登載的「使用面積」,可向稅務單位查詢。 台南市陳姓市民八十四年間住進安平區大樓,去年他發現房屋稅,比晚他兩年搬到對面、同樣卅五坪房子的弟弟,多了將近一千元。 台南市議員馬崇喜去年底接獲陳先生反映後,向稅務局長李秀雄反映,發現全市很多住戶的自用地下停車位被課房屋稅,稅務局同意依財政部規定,退還五年溢收稅款,每戶退稅從二千元至七千元不等。 李秀雄表示,因稅務單位認為許多住戶將停車位轉租,或營業單位擅自將停車場改建為營業場所,才對大樓地下停車位課徵房屋稅。 他說,免徵地下停車場稅,應由納稅人主動申請,稅務局不清楚誰符合免徵條件,十一年來也透過網路及請媒體宣導,可能效果不彰,形成溢收房屋稅現象。

訂定「一百零一年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準」,並自即日生效。

(四) 臺南市: 1、東區、南區、北區、安南區、安平區及中西區:依房屋評定現值之14%計算。 2、新營區及永康區:依房屋評定現值之10%計算。 3、鹽水區、白河區、柳營區、後壁區、東山區、麻豆區、下營區、六甲區、官田區、大內區、佳里區、學甲區、西港區、七股區、將軍區、北門區、新化區、善化區、新市區、安定區、山上區、玉井區、楠西區、南化區、左鎮區、仁德區、歸仁區、關廟區及龍崎區:依房屋評定現值之8%計算。