103 年 5 月建物第一次移轉統計

區域	筆數	面積(M²)	區域	筆數	面積(M²)
完成保存登記後第一次移轉之筆數、面積（六層以下）			完成保存登記後第一次移轉之筆數、面積（七層以上）
東區	8	2,306.67	東區	10	1,488.69
南區	36	7,262.93	南區	0	0.00
北區	13	4,281.81	北區	17	4,026.86
安南	60	12,991.33	安南	0	0.00
安平	10	2,672.09	安平	6	988.39
中西	2	977.83	中西	0	0.00
新營	12	2,650.65	新營	0	0.00
鹽水	0	0.00	鹽水	0	0.00
白河	0	0.00	白河	0	0.00
柳營	4	661.38	柳營	0	0.00
後壁	0	0.00	後壁	0	0.00
東山	0	0.00	東山	0	0.00
麻豆	6	1,326.18	麻豆	0	0.00
下營	3	547.49	下營	0	0.00
六甲	0	0.00	六甲	0	0.00
官田	0	0.00	官田	0	0.00
大內	0	0.00	大內	0	0.00
佳里	21	3,341.72	佳里	0	0.00
西港	14	2,433.33	西港	0	0.00
七股	0	0.00	七股	0	0.00
將軍	0	0.00	將軍	0	0.00
北門	1	140.09	北門	0	0.00
學甲	1	140.14	學甲	0	0.00
新化	1	156.86	新化	0	0.00
善化	45	19,919.10	善化	0	0.00
新市	1	531.50	新市	0	0.00
安定	8	1,399.28	安定	0	0.00
山上	0	0.00	山上	0	0.00
玉井	0	0.00	玉井	0	0.00
楠西	0	0.00	楠西	0	0.00
南化	0	0.00	南化	0	0.00
左鎮	0	0.00	左鎮	0	0.00
仁德	17	3,440.95	仁德	0	0.00
歸仁	11	2,327.57	歸仁	0	0.00
關廟	8	1,635.29	關廟	0	0.00
龍崎	0	0.00	龍崎	0	0.00
永康	58	11,207.97	永康	0	0.00
合計	340	82,352.16	合計	33	6,503.94

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當房東沒賺頭北市平均投報率僅2.3％

( 2010/03/22 09:00 時報資訊 ) 工商時報記者馬婉珍／台北報導房價直漲、租金卻下跌，因此壓縮投報率，專家提醒，現階段當包租公，並非好時機。以整層住宅來看，目前平均投報率跌破2.5％、僅有2.3％，創史上新低；尤其是南京東路捷運站旁，多半認為收租效益應不錯，但投報率卻才1.74％，該站點所屬的文湖線，更是大台北捷運周邊住宅中，投報率表現最差。根據住商不動產的調查，北市住宅房價近1年上漲26.2％、達每坪 41.6萬元，但租金卻下跌6.2％、達每坪820元，因此大大壓縮投報率，現已跌破2.5％、僅有2.3％，可見若加上屋況管理、空租期等成本，包租公幾乎是無利可圖。台灣租屋網業務經理李惠心指出，當包租公並非穩賺不賠，雖然出租時間已較半年前縮短約1個月，但因空屋量仍多，租金始終未見好轉，所以她提醒，短期內投資房市者，應審慎評估風險。住商不動產台灣總部總經理陳錫琮表示，台北市是全國最有活力的房地產投資市場，儘管如此，住宅的投報率卻因房價上漲而跌至2.3 ％，再以目前租屋市場較高的空屋率來看，市場供給較多，可見租客較占上風，因此買屋收租長期下來並非穩賺不賠，而打算短期炒作者，更要考量受政府嚴控影響、房市走入混沌期，轉售風險更大。由中信房屋調查各捷運站的住宅租金投報率，也可發現投報率幾乎在3％以下，尤以文湖線表現最差，南京東路捷運站的投報率僅1.74 ％，敬陪末座。（

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特種貨物及勞務稅條例之不動產交易部分，財政部陸續發布相關規定

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