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國土標售

財政部國有財產局台南分處97年度招標第2批國有非公用不動產,共有16筆,其中有8筆為抵稅地,標售出去可為地方挹注稅收。
今年國有財產局台南分處3月14日推出的第二批國有非公用不動產,多數都是流標多次的土地,有的位在路沖,國有財產局人員表示,有的地段好、地形不佳,屢標不成;有的地段好、地形方正,金額過高,一般民眾不會買,而土地面積小,也不適合建商搶標。
例如,其中第9、10標號土地,位於健康路二段、金華路二段臨馬路的兩筆土地,面積各近90坪,地形雖方正,但對建商而言太小,對一般民眾則金額過高,雖然格局漂亮,但未必會出標。
此次標售的土地為多次標售不出去的土地,國有財產局擔憂標售情況不佳,將影響後續的標售專案,若再無法標售出去,這些土地將重訂標售底價,讓土地順利成交。

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陳彥宇地政士事務所(統編10818494)
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本所代出租、代銷物件

種類:新成屋
位置:台南市 安南區 長溪路 3段 405巷 號
類型:透天厝
物件大小:寬 x 高:
現況:出售中

種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 A 區
物件大小:寬 x 高:
現況:已出租
種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 B 區
物件坪數: 坪
現況:已退租
連絡電話:0921283982 陳先生
專案:租B區送西區

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/16-106/08/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58%
每案建坪均價:139,448  (較上期-5.74%)
每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)
 土地成交件(以安南區為指標):47件 (較上期-12.96%)
安南區
         住宅區 23件 均價(坪):106,561元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區 16件 均價(坪): 22,563元
         其 他   6件 均價(坪): 42,293元
         工業區   2件 均價(坪): 79,801元
106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/01-106/08/15   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49%
每案建坪均價:147,941  (較上期+1.25%)
每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)
 土地成交件(以安南區為指標):54件 (較上期+170%)
安南區
         住宅區 10件 均價(坪): 85,093元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   9件 均價(坪): 21,037元
         其 他 33件 均價(坪): 23,854元(土地徵收)
         工業區   2件 均價(坪): 71,679元
106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/07/16-106/07/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116  (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
 土地成交件(以安南區為指標):20件 (較上期-20%)
安南區
         住宅區   7件 均價(坪):120,193元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
        …