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地價稅大烏龍 百人枉繳11年

縣府11年前,協議價購南投市小溪橋旁的土地一百多筆,迄今未辦過戶,致地主枉繳11年的地價稅,稅務局已表明拒絕退還稅款。法界人士指出,這筆稅款是政府的不當得利,納稅人若提起行政訴訟,討回稅款的機會很大。

南投市代廖學輝指出,縣府價購土地,一百多名地主領錢後,把地契和印鑑都交給縣府;沒想到縣府一直沒有辦過戶,致一百多筆土地,還在地主的名下,地主每年收到地價稅的繳稅單,都怕沒繳稅,會被加罰滯納金,都在指定時間內繳稅,一百多人枉繳地價稅11年。

縣稅務局長彭貴源說,通常政府徵收土地後,會把地籍名冊送到稅務局,即可馬上停徵地價稅。但這次不是徵收,而是價購土地,稅務局沒有名冊,重點是縣府價購土地後,沒有辦理過戶,土地還在地主名下,自然要開徵地價稅。

彭貴源說,地主認為自己枉繳地價稅11年,但稅務局收了這筆稅款,就無法退還。依稅法規定,可以退回稅款的要件有二:一是稅額計算錯誤,一是使用錯誤的條款核稅。但這次的地價稅問題,並不屬於這兩項,稅務局無法退稅。

法界人士指出,這起百人枉繳稅金十多年的大烏龍,錯在縣府價購土地沒辦過戶,錯不在地主;地主守法長期配合繳稅11年,稅務局賺進一筆不當得利,依法要還給地主。地主可向行政法院台中分院,提起行政訴訟,討回這筆稅款。

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106年07月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年07月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/05/16-106/05/31   類型:房地(土地+建物) 
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每案建坪均價:143,405  (較上期+0.63%)
每案成交總均價:8,752,121(較上期+5.95%)
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安南區
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106年07月上旬台南市房屋實價登錄統計
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參考件數: 479件 (較上期+5.51%) 新屋105件 佔 22.11%
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安南區
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         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
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106年06月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/04/16-106/04/30   類型:房地(土地+建物) 
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安南區
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        …

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位置:台南市 安南區 長溪路 3段 405巷 號
類型:透天厝
物件大小:寬 x 高:
現況:出售中

種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 A 區
物件大小:寬 x 高:
現況:已出租
種類:市區店面
位置:台南市 區 南華街 號
物件坪數: 坪
現況:已出租
種類:牆面招牌招租
位置:台南市 安南區 安和路 4段 535號 B 區
物件坪數: 坪
現況:已退租
連絡電話:0921283982 陳先生
專案:租B區送西區