陳義榮代書事務所
2010-01-30 中國時報 【洪正吉／台北報導】
為豪宅稅，財政部下周二邀集25縣市的稅捐機關開會討論，目前國內房價只有台北市、縣獨熱，豪宅稅的課徵呈現「北熱南冷」。依照時程來看，如果各縣市機關取得共識，全國可望全部在民國100年實施，101年5月繳納房屋稅時適用。
目前國內房價只有台北市、縣獨熱，豪宅稅的課徵呈現「北熱南冷」，但初步估計未來全國約有8千至1萬戶豪宅，將可能被課徵豪宅稅。
昨天各地稅捐機關表示，希望財政部統一豪宅定義以及核課標準，避免民怨。財政部表示，先聽稅捐機關意見後再研究。
北熱南冷 邀地方稅捐機關討論
對課徵豪宅稅，目前僅有台北市、縣進行研究，其中台北市豪宅初估5000戶、台北縣初估3000戶，如果再包括台中市七期及高雄市等都會區，未來全國被鎖定豪宅約8000到1萬戶左右，將被課徵豪宅稅。
由於台北市縣以外的其他縣市態度相對消極，財政部擔心外界認為只挑台北市縣有錢人下手，而非基於租稅公平，因此下周二主要是找台北市稅捐稽徵處「成果分享」，希望其他縣市也能跟著動起來。
不過，其他縣市稅捐機關表示，對豪宅很難定義，擔心隨便拉高標準，會引起民怨。以高雄市為例，高雄市高單價房屋每坪40~50萬元，稅捐機關在徵詢相關人士意見時反被吐槽說，每坪40~50萬元，在台北市只能買間中古屋，怎麼能算豪宅。
據悉，目前各地稅捐機關一致看法，包括房屋稅的房屋評定現值，由目前每3年改為每1年調整一次；課徵時間也傾向全國統一。至於影響房屋稅計算的房屋構造單價，縣市稅捐機關希望財部能訂定統一認定標準。
「豪」無標準 盼統一避免民怨
例如，財政部直接明訂屬於豪宅的建材種類及加價標準，以豪宅常用花崗岩為例，如果財政部明訂為豪宅建材，且訂定20─50％的加價幅度，各縣市只要遇到這種建材的房屋，就可調高構造單價，至於調高比重，則由縣市稅捐機關依情況，在20─50％之間作選擇。
另外，攸關房屋稅高低的路段率部分，各縣市稅捐機關同意各自依情況認定。例如，台北市目前路段率有23級，台北縣只有12級，未來台北縣考慮提高路段率。
對地方稅捐機關的意見，財政部官員坦承，要訂定統一的標準有困難，而且房屋稅屬地方政府權責，財政部很難下指令。因此，召集地方稅捐機關開會就是要聽聽意見，不過，如果有必要，也會研究統一認定的可行性。
為豪宅稅，財政部下周二邀集25縣市的稅捐機關開會討論，目前國內房價只有台北市、縣獨熱，豪宅稅的課徵呈現「北熱南冷」。依照時程來看，如果各縣市機關取得共識，全國可望全部在民國100年實施，101年5月繳納房屋稅時適用。
目前國內房價只有台北市、縣獨熱，豪宅稅的課徵呈現「北熱南冷」，但初步估計未來全國約有8千至1萬戶豪宅，將可能被課徵豪宅稅。
昨天各地稅捐機關表示，希望財政部統一豪宅定義以及核課標準，避免民怨。財政部表示，先聽稅捐機關意見後再研究。
北熱南冷 邀地方稅捐機關討論
對課徵豪宅稅，目前僅有台北市、縣進行研究，其中台北市豪宅初估5000戶、台北縣初估3000戶，如果再包括台中市七期及高雄市等都會區，未來全國被鎖定豪宅約8000到1萬戶左右，將被課徵豪宅稅。
由於台北市縣以外的其他縣市態度相對消極，財政部擔心外界認為只挑台北市縣有錢人下手，而非基於租稅公平，因此下周二主要是找台北市稅捐稽徵處「成果分享」，希望其他縣市也能跟著動起來。
不過，其他縣市稅捐機關表示，對豪宅很難定義，擔心隨便拉高標準，會引起民怨。以高雄市為例，高雄市高單價房屋每坪40~50萬元，稅捐機關在徵詢相關人士意見時反被吐槽說，每坪40~50萬元，在台北市只能買間中古屋，怎麼能算豪宅。
據悉，目前各地稅捐機關一致看法，包括房屋稅的房屋評定現值，由目前每3年改為每1年調整一次；課徵時間也傾向全國統一。至於影響房屋稅計算的房屋構造單價，縣市稅捐機關希望財部能訂定統一認定標準。
「豪」無標準 盼統一避免民怨
例如，財政部直接明訂屬於豪宅的建材種類及加價標準，以豪宅常用花崗岩為例，如果財政部明訂為豪宅建材，且訂定20─50％的加價幅度，各縣市只要遇到這種建材的房屋，就可調高構造單價，至於調高比重，則由縣市稅捐機關依情況，在20─50％之間作選擇。
另外，攸關房屋稅高低的路段率部分，各縣市稅捐機關同意各自依情況認定。例如，台北市目前路段率有23級，台北縣只有12級，未來台北縣考慮提高路段率。
對地方稅捐機關的意見，財政部官員坦承，要訂定統一的標準有困難，而且房屋稅屬地方政府權責，財政部很難下指令。因此，召集地方稅捐機關開會就是要聽聽意見，不過，如果有必要，也會研究統一認定的可行性。
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