陳義榮代書事務所

住家搭遮雨棚 要繳稅37元 【聯合報╱記者鄭國樑／桃園報導】 2008.03.19 03:07 am 「真的沒有多少錢，但有必要收嗎？我只不過搭個棚子擋雨，就要我繳稅37元」、「鄭家是希望院子變美些才搭花架，怎麼這樣也要收36元的稅？」 桃園縣八德市介壽路645巷30多戶透天厝屋主，日前收到縣府地方稅務局繳稅通知單，以住宅搭棚架「增加使用價值」等理由，要求多繳房屋稅36元至255元不等，住戶嚇一跳，一開始以為是詐騙信，打電話問，發現還真有這回事。 住戶們昨天向縣議員劉茂群陳情指出，怎麼也想不通政府為什麼連30幾元的稅也要收？何況搭棚架是花錢改善居住品質，又不是為了營利，也無利可圖。劉茂群也認為政府就算缺錢也不能巧立名目，如果搭個棚架避雨、防小偷也要繳稅，那全國豈不是至少幾十萬戶要繳這種不公平的稅，她強調要替住戶向政府討個公道。 桃園縣地方稅務局房屋稅科表示，開徵這項稅收，完全按縣房屋稅條例、徵收細則相關作業辦理，有些屋主過去沒繳，可能是稅務人員還沒清查該區域，因此未列入，一旦清查後認為有「增加房屋價值」的情形，就要課稅，不過類似一樓雨棚、鐵架圍籬的建築物，通常都以「簡陋房屋」較輕的稅款認定，金額併入下一期的房屋稅通知單，但地稅局仍會寄平信通知，如果有任何異議，可以在一個月內申請重行核計。 陳姓住戶說，這裡的透天厝都是同一批蓋的，院子約3坪大，只搭雨棚的，被要求繳稅30多元，加個鐵窗框架的要繳100多元，把院子圍成像籠子的要繳稅255元，這些都是因為要避雨、防小偷。 他說，大家最不能接受的，是為什麼同巷子的鄭家在院子種棵樹，再用幾根木棒搭花架，好方便藤蔓植物攀爬，這樣要繳稅36元，一般人可能會想30幾元有什麼好爭的，這是本末倒置的想法，應該要問「政府為什麼要收這個錢」才對。

臺南市政府 公告 臺南市南區同安段22 筆、興農段19 筆共計41 筆地號土地土壤污染控制場址公 告

臺南市政府 公告 公告本市(臺南)安南區九份子市地重劃區國安段1481 等約200 筆地號土地範圍 內有(無)主墳墓遷葬 遷葬期間：自97 年1 月18 日起至97 年4 月17 日止

經濟日報╱記者雷盈／台北報導 2008.02.15 04:39 am 台灣金服公司副總經理陸俊雄說，消費者債務清理條例實行後，還不出錢的卡奴會跟銀行協商，如果協商破裂，經法院審理後，就會依法拍賣房屋，目前約有5萬個卡奴準備開始協商。 陸俊雄推估，5萬個卡奴中，應該有一、兩萬人有不動產，或是有房貸債務，如此來看，就至少會有一、兩萬間房屋會進入拍賣屋市場，且最快今年5、6月就會開拍。

中國時報 2008.03.13　 店面變停車位 法拍損失判國賠 黃錦嵐／台北報導 台北市曾姓男子參與法院拍賣投標，購得北投明德路一樓「店面」，豈料，拍定之後第5天，士林地政事務所竟更正為「停車空間」，又不及時通知法院，以便撤銷拍賣。 最高法院昨日判決士林地政事務所應負國家賠償責任，賠償曾姓男子「店面」與「停車空間」之間的價差432萬2150元，及遲延利息。 引起國賠爭訟的房地坐落在北投明德路201號。該房地於六十七年間第一次所有權登記時，記載為「停車場」，六十八年始登記為「住家用」。據台北市政府工務局使用執照，該建物的用途應是「停車空間」。 九十二年八月間，曾姓男子向士林地政事務所申請建物登記謄本，查明房地用途是「住家用」之後，參與士林地院民事執行處的法拍投標，以1258萬8000元拍得。 豈料，拍定之後的第5天，士林地政事務所竟將房地的用途變更為「停車空間」，卻不及時通知法院或曾姓男子。待曾姓男子發現「住家」已變成「停車空間」，向士林地院請求撤銷拍賣程序時，為時已晚，因為，拍賣價金已由債權人領受，法院也無法救濟。

先買先贏 力霸皇冠21億變賣 聯合報╱記者蘇位榮／台北報導 2008.03.14 03:51 am 王又曾家族擁有的力霸皇冠飯店被法院查封拍賣，歷經三次流標後改採特別變賣程序，馥敦飯店出價廿一億元取得第一順位，台商東方明珠雖出價多出十萬元，但因「先出價的就贏」，應買聲請被駁回。 力霸皇冠飯店去年八月被台北地方法院查封，以廿五億元底價拍賣，三次拍賣都流標，依法改採特別變賣程序。馥敦上月廿五日向法院出價廿一億元，東方明珠則在次日出價廿一億零十萬元，雙方都向法院繳交四億多元的保證金。 承審法官指出，特別變賣的應買程序和拍賣不同，拍賣有比價的問題，誰出價高就賣給誰，而特別變賣程序，根據司法院訂頒參考要點，「以聲請狀到達法院的時間先後定之」；馥敦出價在先，為第一順位，法院因此駁回「後到的」東方明珠聲請。。 東方明珠負責人張淑絹表示將提出抗告。她說，她的出價比馥敦還高，法院竟駁掉出價高的，明顯損害力霸債權人的權益，她希望法院對本案重新公開招標。