陳義榮代書事務所

　今年度內政部營建署的「住宅補貼」方案，已在7月5日開放申請，包括購屋住宅、租金、修繕住宅等3大補貼，有殼一族或無殼蝸牛皆可善用；以申請最踴躍的租屋補貼來看，租屋族每戶每月可享3,600元補助，購屋族則可補貼220萬元的額度，以貸款500萬元、利率2％相較，依一般民眾及弱勢族群，可享1.137％及0.562％優惠利率，年省荷包約1萬元至1.7萬元。 　內政部營建署國民住宅組組長王安強指出，購屋人省荷包，一定要善用「住宅補貼」方案。今年已在7月5日開跑，核准通過後，可補貼220萬元房貸額度，並依據低收入戶或一般民眾，享用0.562％及1.137％的低利計息，在目前升息環境中，算是省荷包的好方法。 　凡是2年內購屋者，就可申請購屋住宅補貼，今年可補貼1萬戶、修繕住宅貸款利息可補貼5,000戶。 　以補貼額度及利率來看，房貸額度可達220萬元，最長可貸20年，利率以中華郵政2年期定儲機動利率（目前1.095％）為基準，中低收入戶適用0.562％（i-0.533％）計息，而一般民眾則以1.137％（i+0.042％）計息，至於修繕住宅貸款補貼，最高貸款額度為80萬元，最長可貸15年。 　台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆估算，以同樣貸款500萬元、利率2％、貸款20年期相較，獲得補貼的民眾，每年房貸負擔最多可減輕17,220元。 　不過，銀行也提醒，政府提供的房貸利息補貼，多半採取「申請核准」制，因此民眾應先了解是否符合資格，例如戶籍地位於台北市或台北縣縣轄市者，家庭年收入必須介於141萬元以下，高雄市居民的家庭年收入則應在102萬元以下，符合標準才可提出申請

【MyGoNews編輯部/綜合報導】台灣不動產交易中的「交易價格透明化」內政部已經完成初步草案，將循法制程序由行政院送請立法院完成立法程序後執行。未來，預售、仲介應於買賣交易完成後30日公開登錄交易資訊。 為建立不動產交易價格透明化機制，內政部於7月1日通過「不動產經紀業管理條例」第24條之1及第29條修正草案，規定不動產經紀業媒合成交之買賣或租賃案件，應於成交30日內，向中央主管機關登錄成交案件資訊，經篩選整理後提供各界查詢或利用。 內政部表示，不動產經紀業分為2種，(1)是以經營成屋為主的仲介經紀業，(2)為以經營預售屋為主的代銷經紀業。這次修法規定成屋之買賣委託案件，仲介經紀業者，應於簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登記後30日內，登錄成交案件資訊。 至預售屋部分，為及時建立並提供成交資訊，代銷經紀業者於簽訂買賣契約書後30日內，即應登錄成交資訊，不待辦竣所有權移轉登記。如發現經紀業有登錄不實、逾期未登錄或逾期登錄成交案件資訊等情事，直轄市或縣(市)主管機關可限期改正，逾期未改正可處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰。 未來對於登錄成交資訊，交易當事人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號等個人資料，不列入登錄項目；在提供查詢交易資訊方面，將隱匿地號及建物門牌號碼等足以辨識個案之資料；亦即在符合法律規範及兼顧當事人隱私之前提下，以去識別化，採區段化之方式提供不動產交易價格等相關資訊供各界參考。

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 台銀、土銀、合庫銀及三商銀等六大行庫相繼宣布升息後，中華郵政公司預計最快今天就會宣布跟進，自7月1日起全面調高各天期存款利率，數百萬政策性貸款戶的房貸、就學貸款利率也將跟著調升。 初步了解，當中攸關數百萬政策性貸款戶利率調升幅度的1年、2年期郵局定儲機動利率，因六大行庫這次機動利率調幅極小，僅0.05至0.06個百分點；預計隨郵局升息，利率跟著調高，優惠房貸、就學貸款、國宅及公教等政策性貸款戶，利息支出負擔不致過重。 銀行業者指出，以政策性房貸戶每貸款100萬元、年限為20年為例，利率上調0.06個百分點，每月利息僅增加5元，1年增加60元。 另外，為配合中央銀行升息半碼，第一銀行和彰化銀行昨天宣布，今天起全面調高各類存款利率，其中，活期性存款調升幅度為0.01個百分點，定期性存款升幅介於0.06至0.125個百分點。 一銀今天起全面調高各天期存款利率，調整後定存利率如下：1個月0.56%（機動0.64%）、6個月0.82%（機動0.81%）、、1年1.025%（機動1.065%）。 定儲方面，調整後1年期為1.06%（機動1.09%）。 彰銀今天起全面調高各天期定存利率：1個月0.56%（機動0.64%）、6個月0.82%（機動0.81%）、1年1.025%（機動1.065%）。 定儲方面，彰銀調整後，1年期利率為1.06%（機動1.09%）。

【聯合報╱記者修瑞瑩／台南報導】 2010.06.30 04:11 am 台南市長許添財目前正在美國德州參訪當地醫學中心，他昨天表示未來的安南醫院可參考當地做法，以醫院為中心規畫商業區等，帶動地方發展。 南市上周與中國醫藥大學附設醫院簽訂BOT案，兩年內將興建安南醫院，許添財與衛生局長胡淑貞等人，本周前往美國德州休士頓，參訪當地全球規模最大醫學中心之一的德州醫學中心，希望作為未來安南發展的借鏡。 市府指出，德州醫學中心位在休士頓東南區，包含49個醫學中心、13間醫院、2家專業機構、2所醫學院、4所護士學校、牙醫學院、公共衛生學院、藥學學院及其他相關健康機構，不靠政府資源，以社會捐助及營運收入維持支出，各機構都非營利性質。 參訪團參訪其中包括全美三大癌症中心之一的安德生癌症中心，與當地另一個重要機構─心臟研究中心，並參觀正在進行中的人工心臟手術，還有當地的健康博物館、兒童博物館等。 許添財表示，安南醫院是全台最大的醫院BOT案，應學習德州醫學中心以造福人群的寬大心胸來設計經營，以醫院為中心規畫商業區、停車場等設施，使醫院的服務更人性化，同時創造附加價值，帶動地方繁榮。

（中央社記者林沂鋒台北25日電）中央銀行昨天宣布升息，台灣銀行副總經理楊豐彥今天說，台銀內部正在開會，最快下午5時以後會確定調升存款利率幅度，預計28日起實施。 由於台銀是銀行界的龍頭，台銀調升利率，其他銀行多會跟進，台銀調升幅度備受關注。 不過，也有公股行庫主管認為，央行升息動作是宣示意義大於實質意義，其實各行庫資金仍然相當寬鬆，並不一定需要調升存款利率，不過，會觀察台銀動作後再來決定。 中央銀行昨天調高重貼現率等半碼（0.125個百分點），今天也調高公開市場操作利率0.06個百分點。楊豐彥表示，台銀正在試算，調升幅度預估下午就可以敲定，下週一實施。

〔中央社〕台南市有史以來最大宗BOT案「台南市立安南醫院」，今天簽署合約書。中國醫藥大學附設醫院將投入約新台幣40億元興建，經營期限50年，預定 8月6日動土。 台南市長許添財和中國醫藥大學附設醫院董事長蔡長海，今天簽署市立安南醫院BOT案合約書。許添財表示，這是台南市有史以來最大的BOT案，也是南台灣第一座醫療建設BOT案。 市立安南醫院預定開工2年內，完成第一醫療大樓及復健大樓；開工4年內，完成第二醫療大樓，病床總數約1800床，且開設腦中風中心、急症暨外傷中心、癌症中心、心血管中心、國際醫療中心等。 市府說，市立安南醫院完工後，將可提供大台南地區沿海區域的醫療服務，範圍包括台南市安南區、台南縣西港鄉、佳里鎮、學甲鎮、北門鄉、將軍鄉、七股鄉等。