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安南區二等七號道路第三期用地徵收預定今年8月完成用地取得工作

安南區二等七號道路用地第三期徵收作業,已獲內政部核准,市府地政處將於6月4日起公告一個月,預計7月15日發價,徵收經費1億6千多萬元。該工程委外設計已近尾聲,施工路段是安吉路往東經長溪路三段、北安路四段間路段之開闢,長度2.31公里,計畫寬度為80公尺,現階段規劃優先開闢20公尺寬,剩餘未開闢部分後續再分期構築,此案預計二個月後即可發包,建設經費3億元。

地政處表示,「2-7號道路」係屬台南生活圈道路系統計畫之一部分,西起西濱快速公路,東至台19省道附近台南縣市界,全長約14.5公里,計畫寬度80公尺,構成台南都會區之北外環快速公路系統。囿於經費無法一次到位問題,該路的開闢是分期進行,目前僅開闢由台17省道(安明路)至國道8號交流道間(安吉路)之台江大道路段,長度約6公里。

地政處指出,因應台南科技工業區、總頭寮工業區及沿線聚落地區之交通需求,以及欲帶動安南區與安平港之發展,該案98年經立法院審議通過,延伸補助由安吉路往東經長溪路三段、北安路四段間路段之開闢,長度2.31公里。此路段之計畫寬度為80公尺,現階段規劃優先開闢20公尺寬,剩餘未開闢部分後續再分期構築。

該案核定三年工程總經費為6億5千萬元,98年已執行長溪路至北安路路段之用地徵收,今年度執行安吉路至長溪路路段用地徵收,並辦理安吉路至北安路間20公尺寬之施工開闢。市府並已於今年3月召開安南區2-7號道路(第三期)安吉路至長溪路路段工程用地協議價購說明會,預定今年8月完成用地取得,以利早日施工。

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陳彥宇地政士事務所(統編10818494)
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種類:新成屋
位置:台南市 安南區 長溪路 3段 405巷 號
類型:透天厝
物件大小:寬 x 高:
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106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/16-106/08/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58%
每案建坪均價:139,448  (較上期-5.74%)
每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)
 土地成交件(以安南區為指標):47件 (較上期-12.96%)
安南區
         住宅區 23件 均價(坪):106,561元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區 16件 均價(坪): 22,563元
         其 他   6件 均價(坪): 42,293元
         工業區   2件 均價(坪): 79,801元
106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/08/01-106/08/15   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49%
每案建坪均價:147,941  (較上期+1.25%)
每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)
 土地成交件(以安南區為指標):54件 (較上期+170%)
安南區
         住宅區 10件 均價(坪): 85,093元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
         農業區   9件 均價(坪): 21,037元
         其 他 33件 均價(坪): 23,854元(土地徵收)
         工業區   2件 均價(坪): 71,679元
106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計
登記日期:106/07/16-106/07/31   類型:房地(土地+建物) 
參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31%
每案建坪均價:146,116  (較上期-0.87%)
每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)
 土地成交件(以安南區為指標):20件 (較上期-20%)
安南區
         住宅區   7件 均價(坪):120,193元
         商業區   --件 均價(坪): ----,---元
        …